Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen omhandler en klage indbragt af lejeren til Huslejenævnet i Herning den 23. august 2024. Klagen vedrørte konstaterede problemer med fugt og skimmel i lejemålet samt generende bankelyde fra rør. Lejemålet, der er på 74 m2, blev indgået med ikrafttræden den 1. januar 2023.
Udlejeren blev partshørt og fik mulighed for at redegøre for sine synspunkter over for nævnet. Som led i sagsbehandlingen foretog Huslejenævnet en besigtigelse af det lejede den 25. oktober 2024. Begge sagens parter var til stede under denne gennemgang.
Under besigtigelsen identificerede nævnet tre specifikke forhold, der gav anledning til bekymring og behov for udbedring:
Huslejenævnet i Herning afgjorde sagen den 25. oktober 2024 og gav lejeren medhold i klagen. Nævnet pålagde udlejeren at udbedre de konstaterede mangler i lejemålet.
Med hjemmel i Lejeloven § 114, stk. 2 pålagde nævnet udlejeren at foretage følgende udbedringer med en frist senest den 31. december 2024:
Såfremt udlejeren ikke efterlever istandsættelsespåbuddet inden den fastsatte frist, kan lejeren:
Social- og BoligministerietEn ny analyse belyser muligheden for, at beboerrepræsentationer kan repræsentere lejere i retssager. Analysen udspringer af en politisk aftale fra maj 2023 om bygge- og boligpolitiske forslag.
Social- og BoligministerietSocial- og Boligministeriet
En lejer indbragte en sag for Huslejenævnet vedrørende en række mangler i det lejede. De primære klagepunkter omhandlede vandskader i både gæstetoilettet og køkkenet, samt problemer med møl. Lejeren havde rettet henvendelse til nævnet den 15. december 2024 for at få udbedret disse forhold.
Udlejer blev partshørt og fik mulighed for at redegøre for sine synspunkter over for nævnet. Under nævnets besigtigelse af lejemålet, hvor begge parter var til stede, vedkendte udlejer sig det fulde ansvar for begge vandskader og oplyste, at der ville blive foretaget fuld udbedring.
Nævnet besigtigede det lejede den 29. januar 2025. For så vidt angår problemerne med møl, fandt nævnet sig ikke i stand til med sikkerhed at vurdere dette forhold. Selvom lejeren i indbringelsen havde formuleret klagen over mangler, erklærede lejeren under sagens behandling, at den aftalte leje ikke blev anfægtet. Nævnet redegjorde derfor alene over for parterne vedrørende beregning af indeksstigningen og det forhold, at særskilt betaling for rengøring af opgang ikke er en gyldig aftale.
Regeringen og Danmarksdemokraterne, Socialistisk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti har indgået en aftale om en række initiativer, der skal forbedre huslejenævnenes organisation.
Udvalget for huslejenævnenes organisering afgav deres rapport i februar 2022. I rapporten fremkom udvalget med 14 forslag. Ved den politiske aftale ”Aftale om bygge- og boligpolitiske forslag” af 15. maj 2023 igangsatte aftaleparterne "en analyse af, hvordan der kan skabes en mere ensartet sagsbehandling med kortere sagsbehandlingstider ved huslejenævnene".
Sagen omhandlede en tvist vedrørende udlejers vedligeholdelsespligt i en ejendom på Frederiksberg. Huslejenævnet foretog...
Læs mereSagen omhandler en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende lejens størrelse og påståede mangler i lejemålet. Leje...
Læs mereForslag til Lov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger, der lejes ud)
