Huslejenævnet nedsætter fraflytningsregning grundet manglende dokumentation for nødvendig dørudskiftning

Sagen omhandlede en tvist vedrørende en fraflytningsregning, hvor formalia omkring indflytningssynet var i orden. En indledende uenighed om køleskabsskuffer blev afklaret og var ikke længere en del af tvisten. Den primære uenighed opstod omkring udlejers krav om betaling for udskiftning af døre i lejemålet. Lejer gjorde indsigelse mod denne udgift, idet lejer mente, at udskiftningen ikke var nødvendig. Huslejenævnet skulle vurdere, om der var tilstrækkelig dokumentation for, at manglerne ved dørene var af en sådan art, at en udskiftning var påkrævet. Lejer gjorde desuden indsigelse mod det samlede prisniveau på fraflytningsregningen.

Huslejenævnet traf afgørelse om, at lejeren fik delvist medhold i sin indsigelse mod fraflytningsregningen.

Nedsættelse af fraflytningsregning

• Nævnet fandt, at der ikke var fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at udskiftning af dørene havde været nødvendig.
• Som følge heraf blev udgiften til dørudskiftning tilsidesat, og flytteregningen blev nedsat med 8.580 kr. eksklusive moms.

Øvrige omkostninger

• Huslejenævnet fandt derimod, at de øvrige priser på fraflytningsregningen ikke kunne anses for urimelige, og lejeren fik derfor ikke medhold i sin indsigelse mod det samlede prisniveau.