Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen omhandler en klage over støjgener fra et 3-årigt barn i en lejlighed i Kolding. Naboer klagede over gentagne tilfælde af tramp, hop og løb i lejligheden, særligt på en varmerist i stuen. Klagerne strakte sig over en periode fra februar til marts 2015, primært i eftermiddags- og aftentimerne. Udlejeren, Boligselskabet Lejerbo, sendte en påmindelse til lejerne og indbragte sagen for Beboerklagenævnet med anmodning om at gøre lejemålet betinget. Lejerne, et par med et 3-årigt barn, forklarede, at de havde taget skridt for at reducere støjen, herunder fjernelse af legetøj og ændring af barnets aktiviteter. De havde også opsagt lejemålet på grund af belastningen fra klagerne. Nævnet skulle vurdere, om støjen udgjorde en tilsidesættelse af god skik og orden, der kunne medføre retsfølger ifølge almenlejeloven.
Beboerklagenævnet i Kolding afgjorde, at der ikke var grundlag for retsfølger mod lejerne. Nævnet lagde vægt på, at støjen kun forekom i dagtimerne, og at der ikke havde været klager siden sagens indbringelse. Nævnet vurderede, at støjens omfang ikke overskred, hvad man må forvente fra et lejemål med børn. Dermed fandt nævnet ikke, at lejerne havde tilsidesat god skik og orden. Afgørelsen var til fordel for lejerne, som dermed vandt sagen.
Social- og BoligministerietEn ny analyse belyser muligheden for, at beboerrepræsentationer kan repræsentere lejere i retssager. Analysen udspringer af en politisk aftale fra maj 2023 om bygge- og boligpolitiske forslag.
Sagen omhandler en udlejers anmodning til Beboerklagenævnet om at gøre et lejeforhold betinget som følge af lejers gentagne tilsidesættelse af god skik og orden og husordensreglementet. Udlejer anførte, at der siden nævnets tidligere afgørelse den 30. oktober 2024 var indkommet fire nye alvorlige klager over lejers adfærd. Disse klager omfattede råben, skrigen, høj sang, voldsomme og skræmmende kommentarer, hamren på vægge, besøg af politi og kommune med banken og råben for at skabe kontakt, samt høj musik. Udlejer mente, at lejer havde tilsidesat god skik og orden i henhold til Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 3, 4, 5, 9 og 11 og havde skriftligt påtalt dette flere gange.
Udlejer oplyste desuden, at der i perioden fra sagens indbringelse til nævnets møde den 13. marts 2025 var modtaget yderligere seks alvorlige klager af samme type. Udlejer havde uden held forsøgt at opnå telefonisk og personlig kontakt med lejer gentagne gange. Lejer mødte ikke frem til nævnets møde og havde ikke indsendt et høringssvar, selvom lejer var blevet gjort bekendt med sagens indbringelse og de potentielle retsfølger.
En kommunal rehabiliteringsplads får ikke kritik for sin håndtering af smertelindring til en terminal patient, da medicinen blev administreret korrekt efter løbende behovsvurderinger.
Lægehus får kritik for manglende kontrol og opfølgning af smertebehandling hos patient, der fik tre stærke opioidpræparater og samtidig var multisyg.
Nævnet vurderede, at udlejer havde dokumenteret lejers adfærd, herunder råben, skrigen, høj sang, voldsomme og skræmmende kommentarer, hamren på vægge, besøg af politi og kommune med banken og råben, samt høj musik. Nævnet fandt, at lejer ikke havde overholdt reglerne for god skik og orden for så vidt angår uacceptabel støjende adfærd, chikane, stærk musikstøj og utryghedsskabende adfærd i og uden for lejemålet. Nævnet havde inden afgørelsen undersøgt mulighederne for, at lejeren samtidig kunne gøre brug af tilbud fra kommunen.
En lejer indbragte en sag for Beboerklagenævnet den 25. februar 2025 med en klage over en nabo. Klagen omhandlede naboen...
Læs mereDette lovforslag har til formål at forenkle og modernisere den danske lejelovgivning ved at sammenskrive den hidtidige l...
Læs mereAdvarsel til lejer for gentagen opsætning af hegn i strid med lokalplan og haveregulativ
