Lejer modtager advarsel for tilsidesættelse af god skik og orden vedrørende havevedligeholdelse

Sagen omhandler en tvist mellem en lejer og Beboerklagenævnet vedrørende lejerens manglende overholdelse af husordenen, specifikt vedrørende vedligeholdelse af haven. Nævnet undersøgte, hvorvidt lejerens have fremstod velplejet og ryddelig i overensstemmelse med de gældende husordensregler. Tvisten centrerede sig om, hvorvidt lejerens adfærd udgjorde en tilsidesættelse af god skik og orden, som kunne sanktioneres i henhold til Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 2.

Beboerklagenævnet gav udlejer medhold i sagen. Nævnet fandt, at lejeren havde tilsidesat sin forpligtelse til at sørge for, at haven fremstod velplejet og ryddelig i overensstemmelse med den vedtagne husorden. Som en konsekvens heraf meddelte nævnet lejeren en advarsel i henhold til Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 2.

Nævnets afgørelse og konsekvenser

• Lejeren blev pålagt at efterleve afgørelsen og bringe haven i orden inden for 4 uger.
• Advarslen understreger, at fornyet overtrædelse af god skik og orden, jf. Almenlejeloven § 81, kan føre til, at lejeforholdet gøres betinget efter Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 1, eller til at lejemålet kan opsiges eller ophæves efter reglerne i almenlejelovens kapitel 14.