Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Eksterne links
Sagen omhandler lejers (A) anmodning om genoptagelse af tre tidligere ankenævnsafgørelser (fra 2020 og 2021) vedrørende godkendelse af varmeregnskaber for årene 2017/2018, 2018/2019 og 2019/2020. Den primære tvist i de oprindelige sager var, hvorvidt udlejers fordeling af udgifter til varme og varmt vand, der anvendte en kombination af faste andele (haneandele/kvadratmeter) og målerregistreret forbrug, var lovlig.
A gjorde gældende, at fordelingen af forbrugsudgifter var i strid med EU's energieffektivitetsdirektiver (EU-Direktiv 2012/27 og 2018/2002). Lejer hævdede, at direktiverne kræver, at alle omkostninger udelukkende skal fordeles baseret på det registrerede forbrug på individuelle målere (direktivkonform fortolkning), uanset om direktiverne er fuldt implementeret i dansk lovgivning.
Ud over uenigheden om retsanvendelsen anmodede A om genoptagelse baseret på en påstået inhabilitet hos ankenævnets medlemmer. A argumenterede for, at medlemmer, der bor i flerboligejendomme eller arbejder som ejendomsadministratorer, har en særlig personlig eller økonomisk interesse i sagens udfald, da en ændret fordelingsmetode kunne medføre betydelige tilbagebetalingskrav fra udlejere til lejere i hele landet, potentielt med tre års tilbagevirkende kraft. A henviste til Forvaltningsloven § 3, stk. 1 og Retsplejeloven § 60, stk. 1 som grundlag for inhabiliteten.
Udlejeren fastholdt, at varmeregnskaberne var udarbejdet i overensstemmelse med gældende dansk lovgivning og regnskabspraksis, herunder at udlejer havde hjemmel til at ændre fordelingsnøglen, jf. Lejeloven § 41, stk. 1, da det var påbudt at installere varmtvandsmålere. Ankenævnet havde i de oprindelige afgørelser godkendt varmeregnskaberne og bemærket, at EU-direktiver kun opnår retskraft, når de er implementeret i national lovgivning, og at kun direktivets artikel 9 (vedrørende måling) var implementeret på tidspunktet for regnskabsaflæggelsen.
Ankenævnet besluttede, at de anmodede sager (2020-0152944, 2021-0101403 og 2021-0101419) ikke skulle genoptages. Ankenævnet fandt hverken grundlag for genoptagelse baseret på uenighed om retsanvendelsen eller på de fremsatte påstande om inhabilitet. Udlejeren fik medhold i nævnets afvisning af genoptagelse.
Ankenævnet stadfæstede de oprindelige afgørelser, hvilket betød, at udlejerens varmeregnskaber for de omstridte perioder blev godkendt, og at udlejer ikke skulle betale tillægsgebyr, jf. Lov om boligforhold § 82, stk. 2.
Ankenævnets årsberetning for 2016 er nu klar

Sagen omhandler en klagers anmodning om genoptagelse af Energiklagenævnets afgørelse af 13. juli 2016, hvor nævnet stadfæstede Silkeborg Kommunes pålæg om tilslutningspligt til fjernvarme. Klagerens ejendom blev oprindeligt pålagt tilslutningspligt af Silkeborg Kommune den 12. marts 2012, hvilket Energiklagenævnet stadfæstede den 21. december 2012.
Klageren anmodede efterfølgende om genoptagelse af sagen den 13. januar 2013 med henvisning til, at omstilling til fjernvarme ville være uforholdsmæssigt bekostelig. Energiklagenævnet imødekom anmodningen og hjemviste sagen til Silkeborg Kommune. Kommunen traf en ny afgørelse den 30. april 2015, hvor den fastholdt, at omstillingen ikke ville være uforholdsmæssigt bekostelig. Denne afgørelse blev stadfæstet af Energiklagenævnet den 13. juli 2016.
Energiklagenævnet har fastslået, at der er hjemmel til at opkræve omkostninger for fjernvarmeunitordninger, og har derfor ophævet Forsyningstilsynets tidligere afgørelse i en sag om Halsnæs Varme A/S.
Ankenævnet på Energiområdet har afgjort flere sager om energisparetilskud til gasfyr og fastslået princippet om stiltiende accept ved el-aftaler.
Klageren anmodede igen om genoptagelse den 13. september 2016, hvilket Energiklagenævnet afviste den 21. februar 2017. Den aktuelle anmodning om genoptagelse, indsendt den 14. marts 2017, bygger på argumenter fremsat i et advokatbrev af 25. oktober 2013 til Silkeborg Kommune.
Klageren fremførte følgende punkter til støtte for genoptagelsesanmodningen:
Energiklagenævnet vurderede anmodningen om genoptagelse ud fra almindelige forvaltningsretlige grundsætninger, som tillader genoptagelse, hvis der fremkommer nye faktiske oplysninger af væsentlig betydning, eller hvis der er væsentlige sagsbehandlingsfejl.

Varmeforeningen i Store Merløse indbragte den 20. november 2012 en klage til Energiklagenævnet over Energitilsynets afgø...
Læs mere
Sagen omhandler en tvist vedrørende varmeregnskabet for perioden 1. januar til 31. december 2022 for et lejemål i Gentof...
Læs mere