Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Resultat
Sted
Emner
Eksterne links
En udlejer varslede en årlig lejeforhøjelse på 11.854,49 kr. for et lejemål i Helsingør Kommune. Med forhøjelsen ville den nye årlige leje stige til 90.300 kr., svarende til 7.525 kr. om måneden, med virkning fra 1. oktober 2025. Sagen blev indbragt for Huslejenævnet for at vurdere, om den varslede lejeforhøjelse var berettiget. Et centralt element i vurderingen var lejemålets korrekte areal, som ifølge BBR-registret er opgjort til 92 m².
Huslejenævnet gav udlejer medhold og godkendte den varslede lejeforhøjelse.
Social- og BoligministerietEn ny analyse belyser muligheden for, at beboerrepræsentationer kan repræsentere lejere i retssager. Analysen udspringer af en politisk aftale fra maj 2023 om bygge- og boligpolitiske forslag.
Social- og Boligministeriet
Medarbejder- og Kompetencestyrelsen
Sagen omhandler udlejerens varsling af en lejeforhøjelse, som lejeren efterfølgende gjorde indsigelse imod. Udlejeren havde den 11. december 2024 varslet en årlig lejestigning på 42.600,00 kr., der skulle træde i kraft fra den 11. december 2025. Som følge af lejerens indsigelse indbragte udlejeren sagen for Huslejenævnet den 27. januar 2025, idet udlejeren fastholdt det varslede beløb. Lejeren blev partshørt og afgav svar til nævnet.
Huslejenævnet færdigbehandlede sagen på et møde den 25. februar 2025. Som en del af sagsbehandlingen foretog nævnet en besigtigelse af det lejede på samme dato, hvor begge parter var til stede. Under besigtigelsen fastslog nævnet, at det lejede areal udgjorde 135 m2, baseret på oplysninger fra BBR-registeret, uanset det areal der måtte fremgå af lejeaftalen.
Regeringen og Danmarksdemokraterne, Socialistisk Folkeparti, Liberal Alliance og Det Konservative Folkeparti har indgået en aftale om en række initiativer, der skal forbedre huslejenævnenes organisation.
Nye satser for boligbidrag for tjenesteboliger i Grønland træder i kraft pr. 1. oktober 2025.
Nævnet undersøgte desuden varslingen af lejeforhøjelsen og fandt en uoverensstemmelse i de oplyste beløb. Udlejeren havde angivet en ny årlig husleje på 144.000,00 kr. og en nuværende husleje på 101.400,00 kr., hvilket resulterede i en angivet årlig lejeforhøjelse på 42.600,00 kr. Ved gennemgang af lejekontrakten konstaterede nævnet imidlertid, at den faktiske nuværende husleje var 98.400,00 kr. Dette betød, at den reelle stigning, baseret på den nye husleje på 144.000,00 kr. og den faktiske nuværende husleje, ville være 45.600,00 kr. og ikke de varslede 42.600,00 kr.
Sagen omhandler en tvist mellem lejere og udlejer vedrørende størrelsen af et forbedringstillæg for opsætning af altaner...
Læs mereSagen omhandler en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende lejens størrelse for en beboelseslejlighed på 45 m2 i ...
Læs mereForslag til Lov om boligforhold
