Lejer får medhold i sag om vedvarende lugtgener i lejemål

Sagen omhandler en tvist mellem lejere og udlejer vedrørende vedvarende lugtgener i et lejemål i Brønshøj, København. Lejerne, som har boet i lejemålet siden 1. juli 2010, klagede over en mærkelig lugt, primært fra garderobeskabet, som de bemærkede kort efter indflytning. Trods flere forsøg på at løse problemet, herunder maling og undersøgelser fra skadedyrskontrollen, fortsatte lugten. Lejerne fik besøg af læger fra arbejdsmedicinsk klinik, som advarede om potentielle sundhedsrisici. Udlejer gennemførte flere undersøgelser og konkluderede, at lugten stammede fra bitumen i skabets konstruktion og ikke var sundhedsskadelig. Der blev foretaget udbedringer i skabsrummet, men lejerne oplevede fortsat lugtgener i hele huset, især i varme perioder. Udlejer mente sagen var afsluttet efter udbedringerne, mens lejerne insisterede på yderligere undersøgelser af hele huset. Sagen blev indbragt for Huslejenævnet, da parterne ikke kunne nå til enighed om problemets omfang og løsning.

Huslejenævnet gav lejerne medhold i sagen. Nævnet besluttede, at der skal foretages en slutundersøgelse af hele huset af Skandinavisk Bio-Medicinsk Institut A/S. Udlejer skal stå for denne undersøgelse og er forpligtet til at gennemføre eventuelle yderligere tiltag, som rapporten måtte konkludere er nødvendige. Denne afgørelse blev truffet efter en besigtigelse af lejemålet, hvor nævnet konstaterede, at problemet potentielt kunne være mere omfattende end først antaget. Nævnets afgørelse sikrer, at hele huset bliver grundigt undersøgt, og at eventuelle problemer bliver adresseret, hvilket imødekommer lejernes bekymringer om vedvarende lugtgener og potentielle sundhedsrisici.