Afvisning af klage over byggetilladelse på grund af overskredet klagefrist

Sagen omhandler en klage over Helsingør Kommunes byggetilladelse af 12. marts 2018 til opførelse af et enfamiliehus. Kommunen vurderede samtidig, at byggeriet var i overensstemmelse med den gældende lokalplan. Afgørelsen blev samme dag sendt til klagerne, to naboer, med en klagevejledning om en 4-ugers klagefrist.

Klagens indhold og forløb

Klagerne, hvis ejendomme ligger neden for en skrænt i forhold til byggeriet, indgav klage den 14. november 2018. De anførte gener i form af indblik i deres beboelsesrum samt lysgener fra byggeriets glasfacade. Afstanden fra det nye byggeri til klagernes huse er henholdsvis 43 og 58 meter.

Klagerne havde forud for den formelle klage sendt en indsigelse til kommunen, som den 4. april 2018 besvarede denne med en henvisning til de almindelige klageregler, der fremgik af byggetilladelsen. Der er ikke angivet en begrundelse for, hvorfor klagen først blev indgivet flere måneder efter klagefristens udløb.

Planklagenævnet afviser at realitetsbehandle klagen, da klagefristen er overskredet. Nævnet fastslår, at en klage skal indgives inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt, jf. Planklagebekendtgørelsen § 2, stk. 1.

Vurdering af partsstatus

Nævnet vurderer, at klagerne ikke kan betragtes som parter i forvaltningslovens forstand. Denne vurdering er baseret på afstanden mellem ejendommene og det faktum, at byggeriet ikke forringer klagernes havudsigt. Da klagerne ikke har partsstatus, gælder de almindelige regler for klagefristens start, og der er ikke krav om individuel meddelelse med klagevejledning ud over den, der allerede blev givet.

Klagefristens overskridelse

Klagefristen løb fra den 12. marts 2018, hvor klagerne modtog afgørelsen, og udløb den 9. april 2018. Da klagen først blev indgivet den 14. november 2018, er den indgivet for sent. Nævnet bemærker, at kommunen vejledte korrekt om klageadgangen, og at der ikke foreligger undskyldelige omstændigheder, der kan begrunde fristoverskridelsen. Planklagenævnets praksis for overholdelse af klagefrister er restriktiv, især i sager med modstående interesser, hvorfor klagen afvises.