Afvisning af klage over kommunes beslutning om ikke at nedlægge forbud mod nedrivning

En lejer klagede til Planklagenævnet over Aalborg Kommunes afgørelse om ikke at nedlægge forbud mod nedrivning af en bevaringsværdig bygning. Kommunen havde truffet afgørelsen med henvisning til Planloven § 14 og havde samtidig meddelt en nedrivningstilladelse i henhold til byggeloven.

Klagerens synspunkter

Lejeren anførte, at nedrivningen var et forsøg fra udlejerens side på at omgå reglerne i lejeloven og boligreguleringsloven i forbindelse med en verserende tvist om opsigelse af lejemålet. Klageren mente, at formålet var at nedlægge en bolig frem for at udskifte den, og at udlejeren ville bruge nedrivningstilladelsen som grundlag for at opsige lejemålet.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen.

Nævnets juridiske vurdering

Nævnet fastslog, at det kun kan tage stilling til retlige spørgsmål i sager efter planloven, jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. En kommunes beslutning om at nedlægge forbud efter Planloven § 14 er en skønsmæssig afgørelse. Kommunen har ingen pligt til at nedlægge et sådant forbud.

Da kommunens beslutning om ikke at gribe ind var baseret på et skøn, kunne Planklagenævnet ikke efterprøve den. Nævnet bemærkede desuden, at klagepunkterne primært vedrørte forhold under lejeloven og boligreguleringsloven, hvilket falder uden for nævnets kompetence i denne sag.

Klagen blev derfor afvist, da den ikke indeholdt retlige spørgsmål, som nævnet kunne behandle. Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne i henhold til Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1.