Ny bekendtgørelse om sideaktiviteter for almene boligorganisationer: Udvidet regelramme og moderniseret lovgrundlag

Baggrund for ny bekendtgørelse

Social- og Boligstyrelsen har udsendt et udkast til en ny bekendtgørelse om sideaktiviteter i almene boligorganisationer, som vil erstatte den eksisterende bekendtgørelse fra 2015. Formålet er at skabe en mere tidssvarende og fleksibel ramme for almene boligorganisationers aktiviteter.

Centrale ændringer

Strukturelle og sproglige forbedringer

Bekendtgørelsen er blevet omredigeret for at lette læsningen, med væsentlige ændringer i placeringen og formuleringen af forskellige paragraffer. Regler om erhvervsarealer, administration og sideaktivitetsselskaber er blevet mere klart struktureret.

Nye muligheder for sideaktiviteter

Boligorganisationer får udvidede muligheder for:

• Udlejning af udenomsarealer (tidsbegrænset)
• Etablering af solcelleanlæg
• Opsætning af ladestandere til elkøretøjer
• Salg af driftskoncepter og IT-produkter gennem sideaktivitetsselskaber

Præciserede betingelser

Flere bestemmelser er blevet konkretiseret, eksempelvis:

• Krav om "behov for erhvervsarealer" er uddybet til at handle om at skabe levende boligområder
• Nye regler for udlejning af fælleslokaler
• Klarere rammer for administration af kommunale og private ejendomme

Kommunalt tilsyn

Kommunalbestyrelserne får styrkede beføjelser til at føre tilsyn med boligorganisationernes aktiviteter, herunder mulighed for at standse aktiviteter, der strider mod kommunale interesser.

Ikrafttrædelse

Den nye bekendtgørelse forventes at træde i kraft i begyndelsen af 2025 og vil medføre konsekvensændringer i andre bekendtgørelser om drift af almene boliger.

Høringsfrist

Høringssvar kan indsendes senest den 24. januar 2025 kl. 12.00 til bolig@sbst.dk med kopi til cbgr@sbst.dk.