Huslejenævnets afgørelse om tilbagebetaling af depositum og uretmæssigt opkrævede renovationsudgifter med forrentning

Sagen omhandler en tvist mellem en lejer og en udlejer vedrørende tilbagebetaling af indbetalt depositum samt opkrævede beløb for renovation og et yderligere specifikt beløb. Lejeren gjorde krav på at få tilbagebetalt det fulde depositum på 12.000,00 kr., dog med forbehold for en eventuel manglende huslejebetaling for juli måned 2012. Derudover krævede lejeren tilbagebetaling af 4.000,00 kr. for renovation, svarende til 125,00 kr. pr. måned over 32 måneder, begrænset af den almindelige forældelsesfrist. Endelig krævede lejeren tilbagebetaling af et beløb på 510,00 kr. Lejeren anførte, at alle beløb skulle tilbagebetales inden 1. maj 2013 og forrentes i overensstemmelse med Boligreguleringsloven § 17 stk. 3, 1. pkt.. Huslejenævnet skulle vurdere udlejerens forpligtelse til at tilbagebetale de nævnte beløb og fastsætte betingelserne herfor.

Huslejenævnet gav lejeren fuldt medhold i sagen. Udlejeren blev pålagt at tilbagebetale de krævede beløb til lejeren inden 1. maj 2013. Afgørelsen fastslog følgende forpligtelser for udlejeren:

• Tilbagebetaling af det fulde depositum på 12.000,00 kr., med fradrag af eventuel manglende huslejebetaling for juli måned 2012.
• Tilbagebetaling af 4.000,00 kr. for uretmæssigt opkrævede renovationsudgifter, svarende til 125,00 kr. pr. måned over 32 måneder.
• Tilbagebetaling af et yderligere beløb på 510,00 kr.

Alle de nævnte beløb skal forrentes i overensstemmelse med Boligreguleringsloven § 17 stk. 3, 1. pkt..