Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen omhandler en klage over en tilstandsrapport for en ejendom fra 1954. Klageren mener, at kælderen og specifikt fugtskader i kældervæggene er ukorrekt beskrevet. Efter overtagelsen opdagede klageren skimmelsvamp i forbindelse med malerarbejde og konstaterede senere direkte vand på gulvet i et kælderrum.
Klagen er opdelt i to punkter:
Klager kræver erstatning for udbedringsomkostningerne, men har ikke fremlagt et konkret overslag. Der blev ikke tegnet en ejerskifteforsikring ved handlen.
Den bygningssagkyndige havde i sin tilstandsrapport fra 2013 anført bemærkninger til kælderen, herunder givet karakteren K2 for defekter ved indvendige døre og træværk samt K1 for fugtindikationer i væggene. En tidligere tilstandsrapport fra 2011 havde vurderet de samme fugtforhold til karakteren K2.
Skønsmanden konstaterede ved sin besigtigelse tydelige tegn på fugt, herunder synligt grundvandsspejl efter et destruktivt indgreb i gulvet, vand på gulvet i et rum og udblomstringer på nymalede vægge. Skønsmanden vurderede, at fugten ikke var af ny dato.
Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige fandt, at den bygningssagkyndige havde begået fejl og forsømmelser i udarbejdelsen af tilstandsrapporten.
Nævnet fastslog, at den bygningssagkyndige handlede ansvarspådragende ved at tildele karakteren K2 til døre og træværk uden at angive en årsagsforklaring i rapporten. Dette udgør en fejl.
Nævnet fandt det ligeledes ansvarspådragende, at beskrivelsen af fugt i kældervæggene var mangelfuld. Selvom fugt var nævnt med karakteren K1, var beskrivelsen ikke fyldestgørende nok til at give et retvisende billede af problemets omfang for en forbruger. Dette blev betragtet som en væsentlig fejl.
De samlede skønnede udbedringsomkostninger udgjorde 183.600 kr. Heraf blev 25.000 kr. anset for en forbedring, da det dækkede installation af mekanisk ventilation, som ejendommen ikke tidligere havde haft. Den bygningssagkyndiges fejl og forsømmelser medførte derfor et potentielt erstatningsansvar for de resterende omkostninger.
Børne- og UndervisningsministerietEn ny analyse fra Deloitte og Bauherr kortlægger store udfordringer med indeklima og pladsmangel på landets FGU-institutioner.
Sagen drejer sig om et krav fra forsikringstagerne mod Forsikrings-Aktieselskabet Alka vedrørende dækning af skader på en ejerskifteforsikring med udvidet dækning. Klagerne krævede dækning for fugt i vægge i stueplan, skader på facadepuds, råd i en træbjælke (senere frafaldet) samt kældervæggenes konstruktion.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Apotek får kritik for ikke at foretage dobbeltkontrol ved manuel ekspedering og for ikke at overholde apotekets egen instruks.
Klageren har anlagt sag mod Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S vedrørende afvisning af dækning under en ...
Læs mereKlagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S o...
Læs mere