Planklagenævnets afvisning af klage vedrørende byggetilladelse til garage grundet manglende kompetence

Høje-Taastrup Kommune udstedte den 18. september 2024 en byggetilladelse til opførelse af en 93 m² stor garage på ejendommen [A1], 2630 Taastrup.

Klage fra naboer

Ejerne af en naboejendom indgav den 15. oktober 2024 en klage over kommunens afgørelse. Klagen blev modtaget af Planklagenævnet den 31. oktober 2024.

Klagerne anførte flere punkter i deres indsigelse:

• Brandsikkerhed: De mente, at bygningsreglementets (BR18) regler og vejledninger om brandsikkerhed ikke var overholdt eller behandlet i kommunens sagsbehandling. Dette skyldtes, at garagen ville blive placeret tættere end 2,5 meter fra både klagernes skel og skellet til en anden naboejendom, hvilket de anså for en væsentlig mangel.
• BR18 § 125: Klagerne påpegede, at afgørelsen ikke forholdt sig til eller overholdt BR18 § 125.
• Herlighedsværdi: De gjorde desuden gældende, at opførelsen af garagen utvivlsomt ville medføre et tab af herlighedsværdi og dermed ejendomsværdi, hvilket ikke var inddraget i kommunens sagsbehandling.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen, da den faldt uden for nævnets kompetenceområde.

Planklagenævnets kompetence

Planklagenævnet har udelukkende kompetence til at behandle retlige spørgsmål vedrørende en kommunes afgørelser truffet i henhold til Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Dette indebærer, at nævnet kun kan behandle klager over afgørelser, der er truffet efter planloven eller andre specifikke regler, som nævnet har kompetence til at behandle.

Afvisning af klagen

I den foreliggende sag vedrørte klagen primært spørgsmål om bygningsreglementets (BR18) regler for brandsikkerhed og herlighedsværdi i forbindelse med en byggetilladelse. Disse forhold er reguleret af byggelovgivningen og ikke af planloven. Da Planklagenævnet ikke har kompetence til at behandle sager efter byggelovgivningen, kunne klagen ikke behandles af nævnet.

Videresendelse af klagen

I overensstemmelse med Forvaltningsloven § 7, stk. 2, som foreskriver, at en forvaltningsmyndighed skal videresende skriftlige henvendelser, der ikke vedrører dens sagsområde, til rette myndighed, videresendte Planklagenævnet klagen med bilag til Byggeklageenheden under Nævnenes Hus. Byggeklageenheden er den korrekte klageinstans for afgørelser truffet i henhold til byggelovgivningen. Videresendelsen indebar dog ikke en stillingtagen til, om Byggeklageenheden har kompetence til at behandle de specifikke forhold i klagen.