Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Viborg Kommune vedtog den 24. januar 2024 tillæg 2 til planstrategi 2040, som omhandler udvikling i kystnærhedszonen. Tillægget udpeger et nyt sommerhusområde i tilknytning til [Fortroligt 1] Camping og et eksisterende sommerhusområde ved Fjordalen i Hjarbæk. Dette tillæg skal danne grundlag for en ansøgning til By-, Land- og Kirkeministeriet om udpegning af sommerhus- og udviklingsområder i et landsplandirektiv. En forening har klaget over kommunens afgørelse.
Klageren indsendte sin klage den 18. februar 2024, og Planklagenævnet modtog den den 23. februar 2024. Klageren anførte følgende hovedpunkter:
Planklagenævnet har kompetence til at behandle retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Dette indebærer blandt andet klager over, at en plan ikke er vedtaget i overensstemmelse med retningslinjerne i planlovens kapitel 6 om planers tilvejebringelse. Nævnet kan derimod ikke efterprøve uenighed i planers indhold eller hensigtsmæssighed.
Det fremgår af Planloven § 5 b, stk. 1, nr. 3, at der ikke må udlægges nye sommerhusområder i kystnærhedszonen. Dog kan ministeren for byer og landdistrikter, efter ansøgning fra kommunerne, fravige denne bestemmelse i henhold til Planloven § 5 b, stk. 4. Dette kan ske under hensyntagen til, at offentlighedens adgang til kysten skal sikres og udbygges, og at nye sommerhusområder skal placeres uden for områder med særlige landskabs- og naturbeskyttelsesinteresser.
Klageren har anført, at offentlighedens adgang til kysten hindres, og at området er et værdifuldt landskab. Planklagenævnet har dog ikke kompetence til at vurdere disse forhold. Nævnet bemærker, at kommunens vedtagelse af tillægget til planstrategien alene udgør en indstilling til ministeren for byer og landdistrikter. Ministeren foretager den endelige vurdering af området og kan herefter eventuelt udlægge det til sommerhusområde i et landsplandirektiv. Der er ingen klageadgang til Planklagenævnet i forhold til ministerens beslutning om udarbejdelse af et landsplandirektiv efter .
Planklagenævnet finder, at klagen ikke indeholder retlige spørgsmål vedrørende kommunens afgørelse om vedtagelse af tillægget til planstrategien. Spørgsmålet om, hvorvidt det er en dårlig idé at udlægge et nyt sommerhusområde det pågældende sted, vedrører tillæggets indhold og hensigtsmæssighed, hvilket ikke er et retligt spørgsmål, som nævnet kan efterprøve. På baggrund heraf afviser Planklagenævnet at behandle klagen.
Afgørelsen er truffet af formanden på nævnets vegne, jf. Lov om Planklagenævnet § 4. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.
Plan- og LanddistriktsstyrelsenBy-, Land- og Kirkeministeriet sender to nye landsplandirektiver i høring, der giver udvalgte kommuner mulighed for at udlægge sommerhusgrunde og udpege udviklingsområder i kystnærhedszonen.
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
AkademiraadetDette forslag til landsplandirektiv for 2025 fastsætter rammerne for en kontrolleret udvikling af sommerhusområder i den danske kystnærhedszone. Initiativet er baseret på en ændring af planloven fra 2017 og en politisk aftale, der sigter mod at modernisere og forbedre kvaliteten af sommerhusområder ved at omplacere grunde fra mindre attraktive til mere attraktive placeringer.
Landsplandirektivet giver 11 kommuner mulighed for at udlægge 342 nye sommerhusgrunde fordelt på 17 konkrete områder. Som modvægt skal i 5 områder fordelt på 4 kommuner tilbageføres til landzone. Dette resulterer i en nettoforøgelse på 161 grunde fra den nationale pulje på 1.000 ekstra sommerhusgrunde, som planloven åbnede for. Efter dette direktiv vil der være 87 grunde tilbage i puljen.
Landsplandirektiverne omhandler henholdsvis udviklingsområder i kystnærhedszonen og udlæg og omplacering af sommerhusområder.
Akademiraadet advarer mod konsekvenserne for kystnaturen og bymidterne i et nyt lovforslag om ændring af planloven, men ser positivt på nye boformer i landdistrikterne.
De berørte kommuner er:
Nedenstående tabel viser fordelingen af nye og tilbageførte sommerhusgrunde pr. kommune:
| Kommune | Nye Grunde (Antal) | Tilbageførte Grunde (Antal) |
|---|---|---|
| Assens | 4 | 0 |
| Faaborg-Midtfyn | 37 | 32 |
| Haderslev | 10 | 0 |
| Mariagerfjord | 79 | 92 |
| Middelfart | 20 | 0 |
| Nordfyns | 78 | 0 |
| Odsherred | 24 | 0 |
| Svendborg | 47 | 0 |
| Sønderborg | 14 | 14 |
| Vesthimmerlands | 10 | 43 |
| Viborg | 19 | 0 |
| Total | 342 | 181 |
For kommunerne Faaborg-Midtfyn, Mariagerfjord, Sønderborg og Vesthimmerlands er udlæg af nye grunde betinget af, at de samtidig gennemfører den planlagte tilbageførsel af andre arealer til landzone.
Landsplandirektivet udstedes som en bekendtgørelse med hjemmel i planloven. Det fungerer som en overordnet retningslinje med samme retsvirkning som en kommuneplan. For at de nye sommerhusområder kan realiseres, skal de enkelte kommunalbestyrelser efterfølgende vedtage de nødvendige lokalplaner. Muligheden for at overføre områderne til sommerhusområde gælder i op til 4 år efter bekendtgørelsens ikrafttræden.
Direktivet fraviger planlovens generelle forbud mod nye sommerhusområder i kystnærhedszonen, men overholder en række kriterier, herunder at nye områder skal placeres i tilknytning til eksisterende bebyggelse, og at offentlighedens adgang til kysten sikres.
Der er udarbejdet en miljørapport, som vurderer planens konsekvenser. Konklusionen er, at direktivet medfører en ingen/ubetydelig til lille påvirkning på miljøet, herunder biologisk mangfoldighed, landskab og vand. Dette forudsætter dog, at kommunerne i den videre, detaljerede planlægning tager de nødvendige hensyn til nationale og internationale beskyttelsesinteresser, såsom Natura 2000-områder, beskyttede arter (Bilag IV-arter), Grønt Danmarkskort og beskyttelseslinjer (f.eks. skovbyggelinjer).
Forslaget til landsplandirektivet og den tilhørende miljøvurdering er sendt i offentlig høring. Alle interessenter, herunder borgere, organisationer og myndigheder, har mulighed for at indsende bemærkninger. Fristen for høringssvar er 10. juli 2025.
Sagen omhandler en klage over Næstved Kommunes tilladelse til at opføre et klubhus med sauna og omklædning for vinterbad...
Læs mereBrønderslev Kommune vedtog den 24. maj 2017 kommuneplantillæg nr. 28 og lokalplan nr. 32-T-22.01 for vindmøller ved [Adr...
Læs mere