Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Aarhus Kommune traf den 23. august 2023 afgørelse om afslag på dispensation fra lokalplan nr. 498, Landsbyen Tåstrup, vedrørende ændret anvendelse på ejendommen [A1], 8462 Harlev J. Ejendommens ejer klagede over denne afgørelse til Planklagenævnet.
Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 498, Landsbyen Tåstrup, og ligger specifikt i delområde III. Lokalplanens § 3, stk. 6, fastsætter, at området kun må anvendes til natur- og jordbrugsformål, herunder eng-, overdrevs- og åbne dyrkningsarealer. Ifølge § 3, stk. 7, må bebyggelse inden for byggefeltet kun anvendes til jordbrugsformål.
Klageren ansøgte om at udstykke to grunde fra landbrugsejendommen med henblik på boligbebyggelse.
Aarhus Kommune begrundede afslaget med, at en dispensation fra anvendelsesbestemmelsen ville være i strid med lokalplanens principper. Kommunen vurderede derfor, at den ikke havde hjemmel til at meddele dispensation, jf. Planloven § 19.
Klageren anførte, at kommunen havde en forkert retsopfattelse vedrørende muligheden for at give dispensation efter Planloven § 19. Planklagenævnet behandlede i sagen to hovedspørgsmål:
Planklagenævnet har kompetence til at behandle retlige spørgsmål i forbindelse med kommunale afgørelser efter planloven, jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 3.
Planklagenævnet kunne ikke give medhold i klagen, hvilket betyder, at Aarhus Kommunes afgørelse står ved magt.
Lokalplanens bestemmelser er bindende for borgerne, jf. Planloven § 18. Planklagenævnet fastslog, at klagerens ønske om at anvende de to udstykkede grunde til boligbebyggelse er i strid med lokalplanens § 3, stk. 6 og 7, som udelukkende tillader natur- og jordbrugsformål. Forholdet kræver derfor dispensation, jf. Planloven § 19.
En kommune kan dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper, eller hvis den tidsbegrænses, jf. Planloven § 19, stk. 1. Videregående afvigelser kræver vedtagelse af en ny lokalplan, jf. Planloven § 19, stk. 2.
Planklagenævnet vurderede, at lokalplanens § 3, stk. 6 og 7, er centrale anvendelsesbestemmelser. Da den ansøgte boligbebyggelse ikke ligger tæt på den umiddelbart tilladte anvendelse til natur- og jordbrugsformål, ville en dispensation være i strid med lokalplanens principper. Derfor kunne der ikke gives dispensation til det ansøgte, jf. Planloven § 19.
Planklagenævnet fandt, at kommunens afgørelse om afslag på dispensation ikke hvilede på en forkert retsopfattelse. Afgørelsen havde således hjemmel i lokalplanen og planloven.
Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.
AkademiraadetAkademiraadet efterlyser et regionalt helhedssyn i kommuneplanerne for at løse fælles klimaudfordringer og undgå ressourcespild.
Sagen omhandler Tårnby Kommunes afslag på ansøgning om dispensation fra Lokalplan 68 og naturbeskyttelseslovens skovbyggelinje samt afslag på landzonetilladelse til lovliggørelse af et læskur til heste. Kommunen meddelte samtidig påbud om lovliggørelse af forholdet. Læskuret er opført på matr.nr. [...1] Ullerup By, Tårnby, som er en del af landbrugsejendommen [adresse1].
Ejeren har påklaget afgørelsen til Natur- og Miljøklagenævnet med den begrundelse, at hesteløsdriften er en integreret del af landbrugsdriften. Klager fremhævede, at læskuret er flytbart, har en ikke-skæmmende farve, og er nødvendigt for at kunne holde løsgående heste året rundt. Det blev også anført, at der har været hestehold på ejendommen i over 40 år som en del af gårdens drift.
Landbrugsejendommen er på 10,5 ha og ligger i landzone. Den er omfattet af flere reguleringer:
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Ekspertgruppen for national arkitekturpolitik udskriver to åbne konkurrencer for at skabe bæredygtige fremtidsbilleder for vores boliger og byrum.
Læskuret, en rundbuehal på 6 x 4 meter med en højde på 3,5 meter, blev opført i 2008-2009. Det er placeret midt på en åben mark, langt fra beplantning og uden tilknytning til den nærmeste bebyggelse. Kommunen blev opmærksom på læskuret under et miljøtilsyn, da der ikke var meddelt tilladelse til opførelsen.
Ansøger begrundede placeringen med, at arealet nærmest vejen er vandlidende og derfor uhensigtsmæssigt til formålet. Tårnby Kommune afslog ansøgningen med den begrundelse, at lokalplanens bestemmelser ønskes fastholdt. Kommunen anførte, at læskuret ikke er omfattet af undtagelsesbestemmelserne i Planloven § 36, da det ikke er nødvendigt for ejendommens landbrugsdrift. Desuden er bygningen i strid med lokalplanens §§ 7.1 og 8.1, som kræver, at ny bebyggelse kun må opføres til skovformål og ikke må virke skæmmende. Endelig ligger bygningen inden for 300 meter fra skoven på den tilstødende ejendom, hvilket strider mod Naturbeskyttelsesloven § 17.
Sagen omhandler Odder Kommunes afslag på en lovliggørende dispensation til et udhus/havepavillon på en ejendom i Odder, ...
Læs mereSagen omhandler Næstved Kommunes afslag på en lovliggørende dispensation til et opført skur på ejendommen A 1 i Næstved....
Læs mere