Fuld momsfradragsret for opførelse af udstillingshus (showroom) trods initial byggetilladelse som enfamiliehus

Sagen omhandler et selskabs ret til at fratrække købsmoms af udgifter til opførelse af en bygning, der var udformet som et enfamiliehus, men som ifølge selskabet udelukkende skulle anvendes som showroom for dets eksklusive hvidevarer og boligprodukter. SKAT havde nægtet fradraget på 2.754.857 kr., idet de mente, at byggeriet i opførelsesperioden havde karakter af boligbyggeri, hvor der ikke er momsfradrag, jf. Momslovens § 42, stk. 1, nr. 2 og 4.

Selskabet, der specialiserer sig i eksklusive hårde hvidevarer og boligindretning, argumenterede for, at bygningens formål fra starten var at skabe et realistisk miljø, hvor kunder kunne visualisere produkterne i private omgivelser. Dette koncept, selvom det ligner en privatbolig, skulle udelukkende tjene erhvervsmæssige formål, jf. Momslovens § 37, stk. 1.

Dokumentation for erhvervsmæssig hensigt

Selskabets påstand om udelukkende erhvervsmæssig anvendelse blev støttet af flere objektive forhold:

• [Kommunen] havde efterfølgende givet tilladelse til ændret anvendelse fra bolig til erhverv (udstillingshus).
• Byggeriet var placeret i umiddelbar tilknytning til selskabets øvrige erhvervsfaciliteter og tæt på en jernbane, hvilket talte imod privat beboelse.
• Der var ingen personer registreret i folkeregistret på adressen, og bygningen indeholdt ingen personlige genstande, kun salgs- eller kommissionsprodukter.
• Medieomtaler fra opførelsesperioden (2009) bekræftede, at bygningen skulle anvendes som showroom.
• En kendelse fra Natur- og Miljøklagenævnet viste, at selv naboer (klagerne) var af den opfattelse, at byggeriet "helt fra starten har været meningen, at byggeriet skulle anvendes i erhvervsøjemed".
• Selskabet afholdt jævnligt eventaftener i huset for kunder.

Selskabet fremhævede, at den meget korte periode mellem den ændrede byggetilladelse til erhverv og færdigmeldingen af byggeriet understøttede, at der ikke var sket materielle ændringer, men at hensigten hele tiden havde været erhvervsmæssig.

Landsskatteretten ændrede SKATs afgørelse og gav selskabet medhold i, at der var fradrag for købsmomsen af udgifterne til opførelsen af bygningen.

Retten fandt det godtgjort, at bygningen var opført med henblik på anvendelse som showroom for virksomhedens momspligtige produkter. Dette blev bekræftet af de fremlagte dokumenter, herunder byggetilladelsens ændring til udstillingshus, Natur- og Miljøklagenævnets kendelse og medieomtaler. Da det var dokumenteret, at bygningen udelukkende skulle anvendes til virksomhedens momspligtige leverancer, var betingelserne i for momsfradrag opfyldt.