Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Bornholms Regionskommune vurderede den 10. januar 2023, at opførelsen af et nyt enfamiliehus på en ejendom i Sandvig ikke krævede en ny lokalplan. Ejendommen er beliggende i et område, der i kommuneplanen er udlagt til åben-lav boligbebyggelse, og er ikke omfattet af en eksisterende lokalplan.
Kommunen fandt, at byggeriet ikke udløste lokalplanpligt efter Planlovens § 13, stk. 2. Begrundelsen var, at selvom projektet har en kystnær placering og påvirker kysten, afviger det ikke væsentligt fra den eksisterende bebyggelse i området, som allerede er bebygget. Kommunen valgte desuden ikke at nedlægge et midlertidigt forbud mod byggeriet efter Planlovens § 12, stk. 3.
En klager gjorde gældende, at byggeriet var lokalplanpligtigt, da det i størrelse, højde og fremtoning afveg væsentligt fra både den tidligere bygning på grunden og den omkringliggende bebyggelse. Klagen omfattede også kommunens beslutning om ikke at anvende forbudsmuligheden i planloven samt en række forhold vedrørende byggelovgivningen.
Planklagenævnet gav ikke medhold i klagen, og kommunens afgørelse om, at byggeriet ikke er lokalplanpligtigt, står derfor ved magt.
Nævnet vurderede, at opførelsen af enfamiliehuset ikke udgør et større byggearbejde, der medfører en væsentlig ændring af det bestående miljø. Derfor udløser projektet ikke lokalplanpligt efter Planlovens § 13, stk. 2. Nævnet lagde vægt på, at:
Planklagenævnet afviste at behandle klagepunktet om, at kommunen burde have nedlagt forbud efter Planlovens § 12, stk. 3. En kommunes beslutning om ikke at anvende denne bestemmelse er en skønsmæssig beslutning og ikke en afgørelse, der kan påklages til nævnet.
Klagepunkter vedrørende byggelovgivningen, herunder helhedsvurdering, indbliksgener og højdegrænseplan, blev heller ikke behandlet, da de falder uden for Planklagenævnets kompetence, som er begrænset til retlige spørgsmål efter planloven, jf. Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3.
Regeringen har fremsat et lovforslag, der skal modernisere det 45 år gamle strandområde og give de fem ejerkommuner friere rammer til at udvikle faciliteterne.



En andelsboligforening klagede over Københavns Kommunes byggetilladelse af 2. oktober 2019 til opførelse af en ny 5-etagers beboelsesejendom på A1 i Brønshøj. Ved at give tilladelsen traf kommunen en indirekte afgørelse om, at projektet ikke var omfattet af kravet om en lokalplan.
Klageren anførte, at projektet var lokalplanpligtigt, da det medførte væsentlige ændringer i området. Det blev fremhævet, at byggeriet markant overskred kommuneplanens rammer for bebyggelsestæthed og friarealer.
| Parameter | Kommuneplanramme |
|---|
Fredag d. 7. februar kl. 10:30 vil minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin besøge Greve Marina for at markere fremsættelsen af lovforslag om modernisering af Køge Bugt Strandpark.
For 45 år siden blev det syv kilometer lange strand- og naturområde, Køge Bugt Strandpark, anlagt på den sjællandske vestegn. Med sine mange natur- og strandområder, fire lystbådehavne og kunstmuseet Arken er strandparken allerede i dag et trækplaster for områdets op mod 200.000 indbyggere og gæster fra hele regionen.
| Realiseret projekt |
|---|
| Bebyggelsesprocent | 110 % | ca. 234 % |
| Friarealprocent | 50 % | ca. 12 % |
Derudover påpegede klageren forventede gener i form af skyggevirkninger på deres friarealer samt støj og forurening fra en ny multibane og en bilelevator.
Københavns Kommune afviste, at der var lokalplanpligt. Kommunen vurderede, at byggeriet skulle betragtes som en "huludfyldning" i en eksisterende karrébebyggelse. Projektets højde og volumen adskilte sig ifølge kommunen ikke væsentligt fra den øvrige bebyggelse i området, som ikke blev anset for at være naturmæssigt sårbart eller have særlige kulturhistoriske værdier.

Sagen omhandler en klage over Struer Kommunes landzonetilladelse til opførelse af en helårsbolig på 151 m² med 15 m² ove...
Læs mere
Sagen omhandler Hedensted Kommunes landzonetilladelse til opførelse af 12 ferieboliger med dertilhørende fællesbygninger...
Læs mere