Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Holbæk Kommune traf den 23. marts 2023 afgørelse om at give afslag på landzonetilladelse til etablering af en omfattende støjvold på en ejendom i Vipperød. Ejendommen er beliggende i landzone og støder op til Holbækmotorvejen, hvor støjniveauet er målt til mellem 63-68 dB, hvilket overstiger den vejledende grænseværdi på 58 dB. Ansøgeren ønskede at opføre en jordvold med en længde på ca. 380 meter og en højde varierende mellem 11 og 14 meter for at afhjælpe disse støjgener.
Ejendommen er placeret i et landskab med flere restriktive udpegninger. I kommuneplanen er området udpeget som et særligt værdifuldt landbrugsområde og som en del af kirkeomgivelserne for Arnakke Kirke. Desuden ligger arealet inden for kystnærhedszonen med en afstand på ca. 920 meter til kysten. For sådanne områder gælder det i henhold til Planloven § 5 a, stk. 1, at de skal søges friholdt for bebyggelse og anlæg, der ikke er afhængige af kystnærhed.
Kommunens retningslinjer for de værdifulde landbrugsområder fastslår, at arealerne i videst muligt omfang skal friholdes for aktiviteter, der ikke understøtter jordbrugserhvervet. Ved inddragelse af arealer til andre formål skal forbruget begrænses mest muligt, og større tekniske anlæg skal søges placeret uden for disse områder.
Ansøgeren anførte, at støjvolden var nødvendig af hensyn til beboernes sundhed, og henviste til dokumenteret viden om de skadelige effekter af trafikstøj. For at imødekomme landskabelige hensyn var det planen at udforme volden organisk med varierende højde, hældning og voldkrone, så den bedre kunne indpasse sig i det omkringliggende terræn.
Holbæk Kommune begrundede sit afslag med, at støjvolden ville udgøre et unaturligt og kunstigt landskabselement. Kommunen vurderede specifikt:
Sagen blev behandlet efter Planloven § 35, stk. 1, hvorefter udstykning, opførelse af ny bebyggelse eller ændret anvendelse i landzone kræver tilladelse. Da ingen af lovens undtagelsesbestemmelser fandt anvendelse, var projektet fuldt ud afhængigt af en landzonetilladelse. Ved vurderingen af sådanne sager skal der lægges vægt på at forhindre byspredning og værne om landskabelige, rekreative og naturmæssige interesser.
Planklagenævnet stadfæstede Holbæk Kommunes afslag. Nævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte kommunens vurdering af, at projektet var uforeneligt med de landskabelige hensyn. Nævnet lagde særlig vægt på voldens betydelige dimensioner — herunder en højde på op til 14 meter — hvilket ville gøre den til et markant og dominerende element i et område, der er udpeget som særligt værdifuldt landbrugsområde.
Nævnet vurderede endvidere, at hensynet til at reducere støjgener for en enkelt husstand ikke udgjorde et sådant særligt forhold, der kunne begrunde en tilladelse til et så omfattende og kunstigt landskabsindgreb. Endelig blev der lagt vægt på risikoen for præcedens, hvis der blev givet tilladelse til lignende anlæg i det åbne land. Afgørelsen blev truffet i overensstemmelse med de skærpede krav til anlæg i kystnærhedszonen jf. Planloven § 35, stk. 3.
Minister for byer og landdistrikter Morten Dahlin vil med en ændring af planloven give kommunerne mulighed for at placere nye boliger i det åbne land, fx når boliger må nedrives i forbindelse med etablering af grøn energi eller udvidelse af motorveje mv.
Brøndby KommuneKalundborg Kommune har den 21. oktober 2019 meddelt landzonetilladelse til etablering af en jordvold på ca. 270 meter langs A1 og 80 meter langs ejendommens sydvestlige beplantning på matr.nr. , A1 , 4593 Eskebjerg. Ejendommen ligger i landzone og er en del af en landbrugsejendom på 16,1 ha. Jordvolden, der skal opføres af ca. 30.000 m³ overskudsjord, vil på sit højeste punkt nå en højde på 9 meter.
Ansøgningen begrundes med sundhedsskadelige støjgener fra A1, hvor beregninger efter Nord2000-standarden viser støjpåvirkninger over Miljøstyrelsens vejledende grænseværdi på 58 dB ved boligens facader og i store dele af haven. Ansøgeren har anført, at jordvolden vil reducere støjniveauet betydeligt og opfylder krav om nyttiggørelse af overskudsjord.
Kommunen foretog naboorientering, hvilket resulterede i indsigelser fra tre naboer, primært vedrørende udsigtsgener fra den færdige vold samt støj- og støvgener under anlægsarbejdet. Som følge heraf justerede ansøgeren jordvoldens udformning og størrelse.
Brøndby Kommune har givet tilladelse til midlertidig anvendelse af et areal ved Vestvolden til jorddeponi under krav om fuld retablering af området.
Værktøj til Langeland Kommune i arbejdet med kommuneplanlægning for det åbne land.
Kommunen lagde vægt på den dokumenterede støjmæssige begrundelse og vurderede, at projektet ikke stred mod kommuneplanens retningslinjer, herunder for landskabskarakterområdet A2. Kommunen bemærkede, at området allerede er præget af råstofindvinding, og at jordvolden ikke ville påvirke kulturhistoriske bevaringsværdier eller værdifuldt landbrugsareal. Kommunen vurderede desuden, at anlægsarbejdet ikke ville medføre urimelige gener for naboer, og at den færdige vold ikke ville øge støjgenerne for dem.
En beboer, der bor ca. 55 meter fra den planlagte jordvold, klagede til Planklagenævnet. Klageren anførte, at kommunen ikke havde inddraget alternative forslag til jordvoldens udformning, herunder en kortere vold drejet ind mellem den eksisterende sø og ansøgerens bygninger. Klageren frygtede desuden forringelse af udsigten over søen og øgede støjgener fra A1 som følge af støjreflektion fra volden, samt gener under anlægsarbejdet.
Ansøgeren bestred klagerens klageberettigelse med henvisning til, at klageren ikke var umiddelbar nabo, og at klagerens grund lå lavere end A1, hvilket allerede spærrede for udsigten til anlægsområdet. Ansøgeren mente ikke, at projektet ville ændre udsigt, støjforhold eller ejendomsværdi for klageren.
Sagen omhandler en lovliggørende landzonetilladelse meddelt af Faxe Kommune til en jordvold, der var blevet etableret ud...
Læs mereMiddelfart Kommune meddelte den 4. september 2019 landzonetilladelse til opførelse af en 20 meter høj skiltepylon på eje...
Læs mereHøring om ny energipark ved Farris: 301 hektar til sol og vind i Kolding Kommune
