Search for a command to run...

Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Sagen omhandler en klage over Fredningsnævnet for Midtjylland, østlig dels afgørelse af 7. juli 2023, der meddelte dispensation til opførelse af en ny hovedbygning, etablering af en ny have og vej, flytning af en trappe samt fældning af skovareal på matr.nr. [Matrikelnummer 1]. Ejendommen, der er på ca. 67 ha og hovedsageligt består af fredskov, er omfattet af Overfredningsnævnets kendelse af 6. december 1979 om fredning af arealer ved [Fortroligt 1] i Odder Kommune.
Fredningens hovedformål er at opretholde landskabets karakter af godslandskab med store alléer og skovarealer samt at bevare de kulturhistoriske minder knyttet til godset. Fredningen indeholder forbud mod tilstandsændringer, terrænændringer, bebyggelse og anlæg af nye veje, men tillader erhvervsmæssigt nødvendig bebyggelse og mindre ændringer af veje efter godkendelse.
Ansøgningen omhandlede opførelse af en ny hovedbygning på ca. 39 x 9 m med en delvist synlig kælderetage på 47 x 11,5 m og en højde på ca. 15,3 m. Bygningen skulle opføres i samme stil som eksisterende pavilloner. Den nye placering var på en bakketop 120 m nord for de eksisterende pavilloner, hvor den tidligere hovedbygning lå, men den historiske placering var ifølge ansøger plaget af oversvømmelser. Projektet inkluderede også etablering af et haveanlæg, flytning af trappetrin, fældning af ca. 0,58 ha skov og anlæggelse af en ny indkørsel fra [Vejnavn 2]. En eksisterende offentlig sti skulle flyttes for at give plads til haveanlægget.
Ansøger argumenterede for, at projektet ville bidrage til fastholdelsen af områdets herregårdslandskab og kulturhistoriske betydning, samt potentielt øge turismeindtægter og give mulighed for arrangementer i kælderlokalerne.
Fredningsnævnet for Midtjylland, østlig del, meddelte dispensation den 7. juli 2023. Nævnet lagde vægt på, at det er en naturlig del af et godslandskab at have en hovedbygning, og at fredningen navnlig har til formål at bevare landskabelige og kulturhistoriske værdier. Nævnet bemærkede, at den oprindelige fredningsafgørelse tillod opførelse af en ny hovedbygning, selvom denne bestemmelse ikke blev gentaget i Overfredningsnævnets endelige afgørelse. Fredningsnævnet fandt, at projektet ikke stred mod Naturbeskyttelseslovens § 50, stk. 2 eller 3, og at den nye placering på bakken eller omfanget af terrænændringer ikke i sig selv forhindrede dispensation. Nævnet mente, at det vigtigste var bygningens ydre fremtræden og dens tilpasning til området, ikke dens historiske placering. Desuden fandt nævnet, at flytning af trappetrin og stier ikke stred mod fredningens formål, da der kunne opnås enighed om et nyt stiforløb.
Danmarks Naturfredningsforening påklagede afgørelsen den 31. juli 2023. Klager anførte, at det ansøgte stred mod flere fredningsbestemmelser og fredningens formål om at opretholde landskabets karakter. Klager mente, at projektet var for omfattende og ville ændre områdets udtryk negativt, at det ikke var erhvervsmæssigt nødvendigt, og at det indebar en forringelse af offentlighedens adgang. Klager bestred også Fredningsnævnets fortolkning af Overfredningsnævnets afgørelse vedrørende muligheden for en ny hovedbygning og fremhævede, at ejendommen havde fungeret uden hovedbygning i over 100 år. Der blev fremlagt rapporter om flagermus, og Fredningsnævnet foretog flere besigtigelser af ejendommen.
Miljø- og Fødevareklagenævnet ændrer Fredningsnævnet for Midtjylland, østlig dels afgørelse af 7. juli 2023 om dispensation til opførelse af ny hovedbygning, etablering af ny have og ny vej, flytning af trappe samt fældning af skovareal inden for fredning på matr.nr. [Matrikelnummer 1], til et afslag. Det indbetalte klagegebyr tilbagebetales.
Et flertal i Miljø- og Fødevareklagenævnet fandt, at det ansøgte var i strid med fredningens formål, som beskrevet i Naturbeskyttelseslovens § 50, stk. 1. Flertallet lagde vægt på projektets betydelige størrelse, dets høje og synlige placering på toppen af bakken, og at der ikke tidligere havde været en hovedbygning eller beboelsesbygning på den ansøgte placering. Desuden fremhævede flertallet, at den ansøgte bygning med den synlige kælderetage ville fremstå væsentligt højere end den tidligere hovedbygning på ejendommen.
Flertallet bemærkede endvidere, at det ansøgte stred mod en række specifikke fredningsbestemmelser, herunder:
Nævnet præciserede, at afgørelsen ikke tog stilling til muligheden for at opnå dispensation til at opføre en ny hovedbygning på den tidligere hovedbygnings placering. Et mindretal i nævnet fandt derimod, at det ansøgte ikke stred mod fredningens formål, da det ville bidrage til oplevelsen af det kulturhistoriske godslandskab. Afgørelsen blev truffet i overensstemmelse med stemmeflertallet.

Stevns Klint blev i 2014 optaget på UNESCOs verdensarvsliste. Senere rejste Stevns Kommune og Danmarks Naturfredningsforening sag om fredning af Stevns Klint.



Sagen omhandler en ansøgning om dispensation fra en fredning til at nedrive en eksisterende spejderhytte på 28 m² og opføre en ny fritidsbolig på en 3,5 ha stor ejendom i Allerød Kommune. Ejendommen er beliggende i landzone, omfattet af en fredning og udlagt som ydre grøn kile i Fingerplanen.
Formålet med fredningen fra 2012 er at sikre og forbedre områdets biologiske, landskabelige og rekreative værdier. Fredningsbestemmelserne forbyder som udgangspunkt ny bebyggelse, men tillader fortsat brug og vedligeholdelse af eksisterende spejderhytter. Et tidligere projekt fra 2012 om en bjælkehytte på 60 m² blev ligeledes afvist af både Fredningsnævnet og det daværende Natur- og Miljøklagenævn.
Landsretten har kendt fredningen af Stevns Klint gyldig og omstøder dermed byrettens tidligere dom, der erklærede fredningen ugyldig.
I 2017 blev der ansøgt om opførelse af en fritidsbolig på 40 m² med kælder og hems. Ansøger argumenterede for, at der var tale om erstatningsbyggeri og ikke nybyggeri, og at projektet var tilpasset efter det tidligere afslag. Desuden blev der klaget over en procedurefejl, da Fredningsnævnet i sin indkaldelse til besigtigelse fejlagtigt havde betegnet projektet som et "sommerhus" i stedet for et "fritidshus".
Fredningsnævnet for Nordsjælland meddelte afslag den 5. november 2017 med henvisning til, at byggeriet ville fremstå mere synligt, medføre en ændret og mere intensiv brug af ejendommen og skabe uønsket præcedens. Denne afgørelse blev påklaget til Miljø- og Fødevareklagenævnet.

Sagen omhandler en klage over Fredningsnævnet for Sydjylland, sydlig dels afslag på dispensation til opførelse af en til...
Læs mere
Sagen omhandler en klage indgivet af Danmarks Naturfredningsforening Hørsholm til Miljø- og Fødevareklagenævnet. Klagen ...
Læs mereHøring af bekendtgørelser om digital selvbetjening og byggeri i fredskov