Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Køge Kommune meddelte den 19. maj 2016 dispensation fra en lokalplan til etablering af et selskabslokale på en ejendom i Borup Bymidte. Ejendommen, en tidligere Falck Station, er beliggende i et område, som lokalplanen udlægger til boligformål. Ejeren af ejendommen bor der ikke selv.
En række omboende klagede over afgørelsen. Klagerne anførte blandt andet, at kommunen ikke havde overholdt reglerne for naboorientering og ikke havde taget hensyn til de indkomne indsigelser.
Lokalplan nr. 59, Borup Bymidte, fastsætter i § 3.5, at det pågældende delområde (B2) kun må anvendes til boligformål. Lokalplanens § 3.6 giver dog kommunalbestyrelsen mulighed for at tillade virksomhed, der almindeligvis udføres i beboelsesområder, på følgende betingelser:
Kommunen gennemførte en naboorientering i oktober 2015, hvilket resulterede i 12 indsigelser, herunder en underskriftindsamling med 28 underskrifter. Indsigelserne omhandlede primært frygt for støj, trafik, parkering og værdiforringelse af naboejendomme. Ansøgeren præciserede efterfølgende, at der var tale om et "møde- og selskabslokale" til arrangementer som kurser, receptioner og familiefester. Forud for den endelige afgørelse modtog kommunen en underskriftindsamling med 329 underskrifter til fordel for projektet.
Planklagenævnet ophæver Køge Kommunes afgørelse af 19. maj 2016 om dispensation til etablering af et selskabslokale. Nævnet fandt, at kommunens afgørelse ikke havde den nødvendige hjemmel i lokalplanen.
Ifølge Planloven § 18 er en lokalplans bestemmelser bindende. Den ansøgte anvendelse til selskabslokale er ikke umiddelbart tilladt, da området er udlagt til boligformål, og der ikke er tale om erhverv drevet af ejendommens beboer.
Kommunen baserede sin dispensation på lokalplanens § 3.6, som fungerer som en kompetencenorm. Denne bestemmelse giver kun mulighed for at dispensere fra anvendelsesbestemmelsen i § 3.5, hvis en række specifikke forudsætninger er opfyldt. Planklagenævnet vurderede, at disse forudsætninger ikke var opfyldt:
Nævnet fastslog, at en dispensation efter en kompetencenorm som denne kun kan gives, hvis kommunen kan begrunde, at forudsætningerne er opfyldt. Det er ikke tilstrækkeligt at gøre forudsætningerne til vilkår i selve dispensationen. Da forudsætningerne for at anvende kompetencenormen i § 3.6 ikke var til stede, var kommunens dispensation i strid med lokalplanen og dermed ugyldig. Dispensationen skulle i stedet have været behandlet efter de generelle regler i Planloven § 19.
På grund af den manglende hjemmel tog Planklagenævnet ikke stilling til de øvrige klagepunkter vedrørende naboorientering efter Planloven § 20.
AkademiraadetAkademiraadet efterlyser et regionalt helhedssyn i kommuneplanerne for at løse fælles klimaudfordringer og undgå ressourcespild.
Ældreministeriet
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over [by1] Kommunes dispensationer til etablering af en flåde med fiskemarked og fiskebar. Klagen blev indgivet af naboer, der mente, at dispensationerne var i strid med lokalplanens principper, særligt anvendelsesbestemmelserne.
Sagen omhandlede:
En arbejdsgruppe har kortlagt barrierer og muligheder for etablering af bofællesskaber og byggefællesskaber med forskellige ejerformer.
En ny evaluering fra Plan- og Landdistriktsstyrelsen peger på begrænset interesse og betydelige sundhedsmæssige risici ved udvidet vintercamping.
Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Middelfart Kommunes afgørelse om dispensation fra Lokalplan 32.26 fo...
Læs mereSagen omhandler en klage over Vordingborg Kommunes afgørelse af 29. januar 2019, hvor kommunen gav dispensation fra loka...
Læs mere