Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Sagen omhandler en klage over Hedensted Kommunes afgørelse af 8. august 2014, hvor kommunen meddelte dispensation fra Lokalplan nr. 16 til opførelse af en ny produktionshal på ejendommen beliggende [adresse1], Hornsyld. Klagen blev indgivet af naboer, som anførte, at den planlagte 11 meter høje bygning ville medføre væsentlige skygge- og udsigtsgener, da den ønskes placeret tæt på deres have. Klagerne foreslog en byggehøjde på 8,5 meter, som lokalplanen tillader, eller en alternativ placering/nedgravning af de resterende 2,5 meter.
Ejendommen er omfattet af Lokalplan nr. 16, der udlægger området til erhvervsformål, specifikt lettere industri, værkstedsvirksomhed og mindre lagervirksomhed. Lokalplanens § 6, stk. 3, fastsætter en maksimal byggehøjde på 8,5 meter over terræn.
Virksomheden ansøgte om at opføre en ny produktionshal på 2050 m² med en højde på 11 meter. Begrundelsen var et behov for større højde i forbindelse med nyt produktionsapparat. Hedensted Kommune vurderede efter naboorientering, at dispensationen kunne meddeles. Kommunen henviste til, at kommuneplanrammen for området tillader byggeri op til 15,0 meter, og at en højde på 11,0 meter ikke er usædvanlig i området. Kommunen oplyste desuden, at der tidligere var meddelt dispensation til en lagerbygning på 12,0 meter. Vedrørende skyggevirkning vurderede kommunen, at den ikke ville være væsentlig i forhold til de eksisterende haller.
Natur- og Miljøklagenævnet kunne ikke give medhold i klagen over Hedensted Kommunes afgørelse om dispensation til opførelse af den nye produktionshal. Kommunens afgørelse blev derfor stadfæstet.
Nævnet bemærkede, at det efter Planlovens § 58, stk. 1, nr. 4 kun kan tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter planloven. Dette indebærer en prøvelse af, om kommunen lovligt har kunnet træffe afgørelsen, men ikke en efterprøvelse af, om afgørelsen er hensigtsmæssig eller rimelig, herunder i forhold til nabointeresser.
Nævnet henviste til Planlovens § 19, stk. 1, som giver kommuner mulighed for at dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper. Videregående afvigelser kræver en ny lokalplan, jf. Planlovens § 19, stk. 2.
Principperne i en lokalplan omfatter typisk planens formålsbestemmelse, anvendelsesbestemmelser fastsat ud fra formålet, samt den planlagte struktur og fordeling mellem friarealer og bebyggede arealer. Derimod omfatter principperne som hovedregel ikke de mere detaljerede bestemmelser om bebyggelsens omfang, udformning og placering, herunder bygningshøjde, medmindre disse er fastlagt for at fastholde en særlig udformning af bebyggelsen.
Natur- og Miljøklagenævnet fandt, at det lå inden for Hedensted Kommunes dispensationskompetence at fravige bestemmelsen i lokalplanens § 6, stk. 3, om maksimal bygningshøjde. Kommunens beslutning herom var baseret på en skønsmæssig vurdering, som nævnet ikke efterprøver. Da kommunen havde hjemmel til afgørelsen, måtte den stå ved magt.
Klima-, Energi- og ForsyningsministerietNEKST-arbejdsgruppen lancere fem forslag til hurtigere klagebehandling og kampagnen ‑Mytedræberne‑ for at fremme vedvarende energi på land.
Brøndby Kommune
Klima-, Energi- og Forsyningsministeriet
Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage fra ejerne af en naboejendom over Helsingør Kommunes afgørelse af 1. marts 2011. Afgørelsen omhandlede en byggetilladelse og dispensation fra lokalplanen til opførelse af to kviste på en ejendom i Hornbæk.
Den omhandlede ejendom er beliggende inden for Lokalplan nr. 5.12 fra 1999, der har til formål at bevare Hornbæk byområde og fiskerleje, herunder at ændringer af bebyggelsens ydre fremtræden sker med respekt for den oprindelige arkitektur. Ejendommen ligger i Enhed 1, som er udlagt til boligformål. Lokalplanen fastsætter specifikke bestemmelser for bebyggelsens omfang og placering, herunder at bebyggelse kun må opføres i én etage med udnyttet tagetage, at facadehøjden skal være mellem 2,5 og 3,5 meter, den samlede bygningshøjde ikke må overstige 7,5 meter, og bebyggelsesprocenten ikke må overstige 25. Desuden må kviste ikke være bredere end 1,3 meter.
Brøndby Kommune har givet tilladelse til midlertidig anvendelse af et areal ved Vestvolden til jorddeponi under krav om fuld retablering af området.
Regeringen vil forhandle om tiltag, der kan gøre det nemmere, hurtigere og bedre at opstille vedvarende energi på land og imødekomme naboer til solceller og vindmøller.
Helsingør Kommune meddelte byggetilladelse til opførelse af to kviste på i alt 2,7 m² og dispenserede samtidig fra lokalplanens bestemmelser:
Kommunen undlod at foretage forudgående naboorientering, da de vurderede, at dispensationen var af underordnet betydning for naboerne.
Klagernes ejendom er naboejendom til den omhandlede ejendom, og de tilladte kviste er placeret direkte ind mod klagernes ejendom. Klagerne anførte, at kvistene, som de opfattede som karnapper, medførte betydelige indbliksgener til deres første sal, stue og køkken. De mente derfor, at der skulle have været foretaget partshøring forud for kommunens afgørelse. Klagerne rejste også tvivl om korrekt afsætning af skel, korrekt beregning af bebyggelsesprocenten (inklusive ulovligt opført bebyggelse som en loggia, et skur og en havepavillon), og at kvistene ikke var opført i overensstemmelse med de godkendte tegninger.
Helsingør Kommune fastholdt, at klagerne ikke var parter i sagen, da dispensationen var af underordnet betydning. Kommunen mente ikke, at lokalplanens bestemmelse om bebyggelsesprocent skulle varetage hensynet til indbliksgener, og at indbliksgenerne ikke oversteg, hvad man almindeligvis må forvente i et byområde. Bebyggelsesprocenten var beregnet ud fra BBR-oplysninger, og kommunen fandt det underordnet, om der var opført ulovlig bebyggelse. Kommunen oplyste desuden, at ejendomsudvalget i 2010 havde besluttet at skærpe praksis for bebyggelsesprocent, men at konkrete vurderinger fortsat skulle foretages. Kommunen vedlagde fotos, der viste direkte indblik fra kvistene til klagernes ejendom.
Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Helsingør Kommunes dispensation til at opstille en 30 meter høj gitt...
Læs mereNorddjurs Kommune traf den 20. marts 2020 afgørelse om dispensation fra lokalplan nr. 020-707, Sommerhusområde ved A 1 i...
Læs mere