Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse om afslag på statusændring fra sommerhus til helårshus i Silkeborg

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Silkeborg Kommunes afslag på statusændring af et sommerhus til helårsbeboelse. Klagerne havde løbende forbedret huset og boet der fast i 5 år. Kommunen afslog med henvisning til en tidligere afgørelse fra Århus Amt og at sommerhuset ligger i det åbne land.

Klagepunkter

• Huset er løbende blevet forbedret.
• Klagerne har boet i huset hele året i 5 år.
• Alle naboejendomme er helårsbeboelser.

Kommunens Begrundelse

• Sommerhuset ligger i det åbne land.
• En tidligere afgørelse fra Århus Amt har afslået statusændring.
• Der er ikke fremkommet nye oplysninger eller lovgivning.

Natur- og Miljøklagenævnet stadfæstede Silkeborg Kommunes afslag. Nævnet vurderede, at ansøgningen skulle betragtes som en ny ansøgning og ikke en genoptagelse. Afgørelsen er truffet efter Planlovens § 35, stk. 1, der kræver tilladelse til ny bebyggelse eller ændret anvendelse i landzone.

Nævnets Begrundelse:

• Statusændring fra sommerhus til helårsbeboelse vurderes ud fra samme kriterier som nyopførelse af helårsbebyggelse.
• Etablering af helårsboliger i landzone bør som hovedregel ske efter planlægning.
• Sommerhuset ligger i det åbne land i et område med spredt bebyggelse.
• En tilladelse vil være i strid med Planlovens § 35 om landzonebestemmelser.