Landzonetilladelse til husstandsmølle i Borsholm – Helsingør Kommune

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Helsingør Kommunes landzonetilladelse til opstilling af en husstandsmølle på en ejendom i Borsholm. Klagen omhandlede primært, at møllen ville påvirke områdets landskabelige og kulturhistoriske værdier negativt, da området er udpeget som værdifuldt landskab og kulturmiljø i kommuneplanen.

Baggrund for sagen

• Helsingør Kommune havde tidligere givet tilladelse til en husstandsmølle på samme ejendom, men Naturklagenævnet hjemviste sagen.
• En efterfølgende tilladelse blev ændret til et afslag af Natur- og Miljøklagenævnet, der vurderede, at møllen ikke var i umiddelbar tilknytning til eksisterende bebyggelse og ville påvirke landskabet negativt.

Klagers argumenter

• Møllen er ikke i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinjer for beskyttelse af landskabs- og kulturværdier.
• Ejendommen er ikke fritliggende, men en del af den kulturhistoriske landsby Borsholm.
• Møllen vil skæmme udsigten fra omkringliggende områder.

Ansøgers argumenter

• Kommunen har handlet i strid med ligebehandlingsprincippet, da der er givet tilladelse til en lignende mølle i området.
• Der er ukorrekte oplysninger om landsbyens karakter, da der findes nyere bebyggelse og udstykninger.
• Møllen vil fremstå som en integreret del af gårdsbebyggelsen.

Natur- og Miljøklagenævnet stadfæstede Helsingør Kommunes landzonetilladelse til opstilling af en husstandsmølle, dog med tilføjelse af et vilkår om, at møllen skal fjernes, hvis den er ude af drift i et år. Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden tre år, jf. Planloven § 58.

Nævnets begrundelse

• Kommunens afgørelse træffes primært på baggrund af planlægningsmæssige og landskabelige hensyn, jf. Planloven § 35.
• Et flertal i nævnet vurderede, at møllen vil være omgivet af træer, dige og bygninger, og at der findes relativt høje bygningselementer i Borsholm.
• Mindretallet stemte for et afslag.

Supplerende vilkår for tilladelsen

• Husstandsmøllen skal fjernes af ejendommens ejer, hvis møllen har været ude af drift i et år.
• Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet senest inden tre år efter, at den er meddelt.