Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse om landzonetilladelse til virksomhedsudvidelse i Norddjurs Kommune

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Norddjurs Kommunes afgørelse om landzonetilladelse til en velfærdsbygning, en oplagsplads, seks lysmaster og en udvidelse af en virksomhed. Klagen blev indgivet af en nabo, der anførte, at udvidelsen var i strid med Planlovens § 35 og områdets beskyttelseskrav som geologisk interesseområde.

Ejendommens forhold

• Ejendommen er en landbrugsejendom med en virksomhed, der primært beskæftiger sig med salg af pyntegrønt.
• Virksomheden har haft en betydelig vækst i omsætning og antal ansatte.
• Der er opført en velfærdsbygning, lysmaster og etableret en oplagsplads uden de nødvendige tilladelser.

Tidligere afgørelser

• Natur- og Miljøklagenævnet har tidligere truffet afgørelser om ulovlig velfærdsbygning og støjgrænser for virksomheden.

Kommunens afgørelse

• Kommunen meddelte lovliggørende landzonetilladelse til velfærdsbygningen, lysmasterne, oplagspladsen og udvidelse af virksomheden.
• Klager anførte, at afgørelsen var i strid med planloven og områdets beskyttelseskrav.

Natur- og Miljøklagenævnet ændrede Norddjurs Kommunes afgørelse og gav afslag på landzonetilladelse til velfærdsbygningen, oplagspladsen, lysmasterne og udvidelsen af virksomheden.

Begrundelse for afgørelsen

• Virksomheden overstiger størrelsen for en "mindre virksomhed" efter Planlovens § 35a, hvorfor kommunen ikke skulle meddele landzonetilladelse til udvidelsen.
• Udvidelsen af virksomheden vil medføre øget trafik og støj, hvilket gør et erhvervsområde mere passende.
• Lovliggørelse af velfærdsbygningen blev afvist, da tidligere afgørelser har fastslået, at der ikke kan meddeles landzonetilladelse til bygningen.
• Oplagspladsens størrelse og placering tæt på naboskellet berettiger ikke en landzonetilladelse.
• Der gives afslag på lysmasterne pga. deres højde og hensynet til naboen.

Tilsyn

• Kommunen skal håndhæve afgørelsen vedrørende velfærdsbygningen, oplagspladsen og lysmasterne i henhold til Planlovens § 58.