Huslejenævnet godkender udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning

Sagen omhandlede en tvist mellem en udlejer og en lejer vedrørende udlejers krav om istandsættelse i forbindelse med lejers fraflytning af lejemålet. Udlejer havde fremsat et krav om betaling for istandsættelse, som lejeren sandsynligvis bestred. Huslejenævnet skulle vurdere, om udlejers reklamation var tilstrækkeligt specificeret og rettidig, samt om den var understøttet af relevant dokumentation, herunder billeder, i forbindelse med fraflytningsrapporten. Nævnet undersøgte desuden, om udlejer havde overholdt de relevante bestemmelser i Lejeloven § 90 og Lejeloven § 187.

Huslejenævnets afgørelse

Huslejenævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav fuldt ud. Udlejeren fik medhold i sagen.

Nævnet lagde vægt på følgende:

• Udlejer havde fremsat en tilstrækkeligt specificeret og rettidig reklamation.
• Reklamationen var understøttet af billeddokumentation i forbindelse med fraflytningsrapporten.
• Udlejer havde overholdt bestemmelserne i Lejeloven § 90 og Lejeloven § 187.

Afgørelsen blev truffet med hjemmel i Lejeloven § 187, jf. Lejeloven § 190.