Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Nordfyns Kommune vedtog den 28. januar 2025 et forslag til lokalplan nr. 2024-9 for et mindre boligområde ved Jydby i Otterup. Planforslaget, der muliggør opførelse af 21 boliger, blev sendt i offentlig høring frem til april 2025. En nabo klagede over forslaget med henvisning til flere forhold, herunder arkitektonisk uoverensstemmelse med det eksisterende område, manglende overholdelse af kommuneplanrammer og negative landskabelige påvirkninger.
Klageren anførte desuden, at projektet ville medføre gener i form af støv og støj under en langstrakt anlægsfase, samt en forringelse af ejendomsværdier i området. Der blev ligeledes rejst kritik af manglende krav om fjernvarme, utilstrækkelig regnvandshåndtering og potentielle skader på § 3-beskyttet natur samt Bilag IV-arter, som kommunen ifølge klageren ikke havde vurderet tilstrækkeligt. Planklagenævnet modtog klagen den 13. juni 2025.
Planklagenævnet afviste at behandle klagen over lokalplanforslaget. Nævnet præciserede, at deres kompetence er begrænset til at prøve retlige spørgsmål jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 3, hvilket indebærer kontrol af, om planens tilvejebringelse er sket i overensstemmelse med lovgivningen.
Da lokalplanen på klagetidspunktet kun forelå som et forslag og ikke var endeligt vedtaget, kunne klagepunkterne ikke behandles. Nævnet lagde vægt på, at uenighed i en plans indhold eller hensigtsmæssighed — såsom arkitektoniske valg, økonomiske konsekvenser for naboer eller valg af varmeforsyning — udgør skønsmæssige spørgsmål, som ligger uden for nævnets prøvelsesret.
En kommunes vedtagelse af et planforslag udgør en afgørelse efter planloven, og Planklagenævnet kan derfor i visse tilfælde behandle klager over planforslag. Det er dog ikke alle klagepunkter, der kan behandles allerede på tidspunktet for offentliggørelsen af forslaget.
| Klagekategori | Emne | Vurdering |
|---|
| Planindhold | Antal boliger og arkitektur | Skønsmæssigt spørgsmål |
| Miljø og Natur | § 3-natur og Bilag IV-arter | Kan ikke behandles på forslagsstadiet |
| Nabogener | Støj, støv og ejendomsværdi | Ikke et retligt spørgsmål |
Nævnet bemærkede afslutningsvis, at en separat klage over kommunens screeningsafgørelse om ikke at miljøvurdere planforslaget vil blive behandlet i en selvstændig sag. Afgørelsen er truffet på nævnets vegne jf. Lov om Planklagenævnet § 4. Afgørelsen er endelig jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3, og en eventuel retssag skal anlægges inden 6 måneder jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.
AkademiraadetAkademiraadet efterlyser et regionalt helhedssyn i kommuneplanerne for at løse fælles klimaudfordringer og undgå ressourcespild.
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Planklagenævnet behandlede en klage fra en grundejerforening over Hørsholm Kommunes endelige vedtagelse af kommuneplantillæg nr. 5 og lokalplan nr. 170, Boligområde PH Park, den 28. oktober 2019. Klagen blev indgivet den 28. oktober 2019 og uddybet flere gange frem til januar 2020.
Området, der tidligere var et hospitalsområde, blev i 2017 ryddet for bygninger. Hørsholm Kommune købte grunden i oktober 2015 med henblik på byudvikling. Processen for udviklingen af området har været omfattende og er ifølge kommunen sket med stor inddragelse af offentligheden, naboer, interessenter og fagfolk. Processen bestod af fem faser:
Lovforslaget udmønter bl.a. den politiske aftale om vækst og udvikling i landdistrikterne.
Regeringen har sendt et nyt lovforslag i høring, der skal give landdistrikterne bedre vilkår for erhverv, kystturisme og klimatilpasning.
Klageren anførte primært, at der burde have været foretaget høring tidligere i processen, især før kommunen iværksatte salgsudbud af grundparcellerne i 2018. Klageren mente, at udbuddet var så bindende og afveg så markant fra det eksisterende plangrundlag, at det burde have udløst lokalplanpligt på et tidligere tidspunkt. Desuden hævdede klageren, at kommunen allerede havde bundet sig kontraktligt ved betingede købsaftaler, hvilket gjorde det vanskeligt at imødekomme naboindsigelser uden købers accept. Klageren mente også, at kommunen havde inddraget usaglige, kommunaløkonomiske hensyn ved afvisning af indsigelser, da et genudbud ville være tidskrævende og udgiftskrævende.
Kommunen vurderede, at alle lovbestemte krav til offentlighedens inddragelse i planlægningsarbejdet var overholdt, jf. Planloven § 24, stk. 3 og 7. Kommunen fremhævede den omfattende borgerinddragelse gennem de fem faser og oplyste, at klagerens indsigelser og input havde været kommunalbestyrelsesmedlemmerne bekendt gennem hele processen. Kommunen afviste, at der var inddraget økonomiske hensyn i behandlingen af indsigelserne, og fastholdt, at alle politiske beslutninger var truffet på et oplyst grundlag.
Vesthimmerlands Kommune vedtog den 4. november 2019 lokalplan nr. 1087, Boligbebyggelse på Jyllandsgade 20 i Aars. En na...
Læs mereBrønderslev Kommune vedtog den 24. maj 2017 kommuneplantillæg nr. 28 og lokalplan nr. 32-T-22.01 for vindmøller ved [Adr...
Læs mere