Klage over lokalplan for boliger og erhverv i Aalborg Kommune afvises

Planklagenævnet traf afgørelse om ikke at give medhold i klagen, hvorfor lokalplanen fortsat er gyldig. Afgørelsen blev truffet i overensstemmelse med Lov om Planklagenævnet § 4.

Overholdelse af planlovens procesregler

Nævnet fandt, at Aalborg Kommune havde overholdt reglerne for offentlighedsperiode og håndtering af indsigelser:

• Forslaget var i høring i 9 uger, hvilket overstiger minimumskravet i Planloven § 24, stk. 5.
• Kommunen inddrog rettidigt de indkomne indsigelser i beslutningsgrundlaget i overensstemmelse med Planloven § 27, stk. 1.
• Der er ingen pligt til at imødekomme indsigelser, så længe de behandles seriøst.

Nævnet lægger herved vægt på, at den samlede bebyggelsesprocent og den maksimale bygningshøjde af det samlede planlagte byggeri fremgik klart af bestemmelserne i det lokalplanforslag, som blev vedtaget på byrådsmøde.

Endelig administrativ afgørelse

Afgørelsen kan ikke påklages til anden administrativ myndighed jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. Eventuelle søgsmål skal anlægges inden for 6 måneder. Da der ikke blev givet medhold, tilbagebetales klagegebyret ikke i henhold til Bekendtgørelse om gebyr for indbringelse af klager for Planklagenævnet § 3.

Kommunens vedtagelse og bemærkninger

Aalborg Kommune vedtog lokalplanen endeligt den 31. august 2020. Kommunen bemærkede i dagsordenspunktet, at klagernes ejendom ikke havde godkendt husdyrproduktion eller registreret erhvervsmæssig landbrugsdrift. Kommunen vurderede, at den nye udstykning ikke ville udløse en potentiel miljøkonflikt. Vedrørende beplantning blev det nordlige beplantningsbælte ikke anset for en del af lokalplanområdet, da det lå på klagernes ejendom. Lokalplanen muliggjorde derfor ikke fældning af dette bælte. Beplantningsbæltet mod vest skulle bevares i en bredde på minimum 6 meter.

Lokalplanens formål er at sikre, at området kan anvendes til boligformål i form af åben-lav bebyggelse, og at det eksisterende beplantningsbælte i områdets skel mod vest bevares og udbygges, jf. lokalplanens § 1. Desuden fremgår det af lokalplanens § 7.2, at beplantningsbæltet langs adgangsvejen mod vest skal bevares og suppleres, så det fremstår harmonisk og tæt i bunden, med en minimumsbredde på 8 meter.