Afvisning af realitetsbehandling af klage over Esbjerg Kommunes afgørelse om lokalplanoverensstemmelse og dispensation

Esbjerg Kommune traf den 23. marts 2023 afgørelse om, at en tilbygning på ejendommen [A1], 6700 Esbjerg, var i overensstemmelse med lokalplan nr. 467, der omhandler bevaring af Strandparken ved Grådybet. Kommunen meddelte desuden dispensation fra lokalplanens § 9.4.

En beboer i området klagede over afgørelsen.

Sagens forløb hos kommunen og Planklagenævnet

Esbjerg Kommune gav den 23. marts 2023 byggetilladelse til opførelse af en tilbygning på ejendommen [A1] og dispensation fra § 9.4 i lokalplan nr. 467.

Den 12. juli 2023 informerede Esbjerg Kommune Planklagenævnet om, at ejerne ikke længere ønskede at anvende den påklagede afgørelse af 23. marts 2023, da de ikke længere ønskede at opføre tilbygningen.

Planklagenævnet foretog den 12. oktober 2023 en høring af ejerne herom. Sekretariatet for Planklagenævnet vurderede, at klagesagen var uaktuel og havde til hensigt at ophæve afgørelsen af 23. marts 2023. Ejerne blev anmodet om at indsende eventuelle bemærkninger, men Planklagenævnet modtog ingen.

Klagerens anførsler

Klagen blev indsendt den 5. april 2023 og modtaget af Planklagenævnet den 29. september 2023 fra kommunen. Klageren anførte navnlig, at opførelsen af tilbygningen var i strid med lokalplanens §§ 8.1, 9.4, 9.5 og 9.6.

Planklagenævnet afviste at behandle klagen og ophævede Esbjerg Kommunes afgørelse af 23. marts 2023, da sagen blev anset for uaktuel.

Planklagenævnets kompetence

Planklagenævnet har kompetence til at tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter Planloven § 58, stk. 1, nr. 3. Det følger af bygningsreglementet, at kommunalbestyrelsen, inden der kan gives byggetilladelse, skal undersøge, om det ansøgte byggearbejde er i strid med blandt andet planloven. Planklagenævnet forstår derfor en byggetilladelse som en afgørelse om, at projektet er i overensstemmelse med en eventuel lokalplan eller byplanvedtægt, ud over de bestemmelser der eventuelt er dispenseret fra.

Vurdering af aktualitet

Ansøgerne oplyste den 13. juni 2023 til kommunen, at de ikke længere ønskede at udnytte byggetilladelsen. Planklagenævnet tillagde det afgørende betydning for sagens behandling, at ansøgerne ikke længere ønskede at realisere det ansøgte projekt. På baggrund heraf fandt Planklagenævnet, at det ikke var aktuelt at tage stilling til klagen, og nævnet afviste derfor at behandle klagen. Idet tilladelsen og dispensationen ikke længere var aktuel, ophævede Planklagenævnet desuden Esbjerg Kommunes afgørelse af 23. marts 2023 om dispensation fra lokalplanen samt afgørelsen om, at tilbygningen i øvrigt var i overensstemmelse med lokalplanen.

Afsluttende bemærkninger

Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne i henhold til Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.