Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
En boligejer klagede over, at en bygningssagkyndig ikke havde anført skader på murværket i en tilstandsrapport. Klageren opdagede efter overtagelsen, at mursten på to facader og en gavl havde stedvise afskalninger, hvilket en lokal murer bekræftede. Klageren mente, at skaderne var tydeligt synlige og burde have været nævnt i rapporten, hvor der stod "Ingen Bemærkning".
Den bygningssagkyndige afviste klagen og fastholdt, at tilstandsrapporten var korrekt udarbejdet i henhold til retningslinjerne i ”Håndbogen for beskikkede bygningssagkyndige”. Den sagkyndige mente, at skaderne var opstået efter besigtigelsen.
En udmeldt skønsmand konstaterede, at der var stedvise afskalninger i murstenene på ejendommens facader og gavl. Skønsmanden vurderede, at 15-20 % af murværket var beskadiget. Det blev bemærket, at skaderne også fandtes på nabobygningen, som er en del af samme dobbelthus.
Skønsmanden konkluderede, at afskalningerne med stor sandsynlighed var til stede på tidspunktet for den bygningssagkyndiges gennemgang. Det blev vurderet, at den bygningssagkyndige burde have beskrevet forholdet i tilstandsrapporten med en karakter K2.
Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige fandt, at den bygningssagkyndige havde begået en fejl ved ikke at anmærke de afskallede og forvitrede mursten i tilstandsrapporten. Nævnet fulgte skønsmandens vurdering af, at skaderne var synlige og burde have været beskrevet.
Nævnet fastsatte erstatningen til 65.000 kr. inkl. moms, hvilket svarede til skønsmandens overslag over udbedringsudgifterne. Klagerens eget mundtlige tilbud på 40.000 kr. blev anset for at være for lavt i forhold til skadernes omfang. Udbedringen blev betragtet som en reparation og ikke en forbedring af ejendommen.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagelsen af ejendommen konstaterede klageren vandindtrængning og anmeldte dette til forsikringsselskabet. Selskabet afviste dækning med henvisning til, at forholdet var beskrevet i tilstandsrapporten, og at et eventuelt krav var forældet. Klageren indbragte herefter sagen for Ankenævnet for Forsikring.
En brystkirurgisk afdeling får kritik for at afslutte en patient uden at indkalde til MDT-konference. Der var ikke overensstemmelse mellem den kliniske undersøgelse, de billeddiagnostiske fund og svaret på vævsprøver ved udredning af brystkræft.
Sygehus får kritik for at udelukke, at et brud i halsryggen kunne være friskt og for ikke at anføre bruddet under ”Røntgen-diagnose” sammen med de øvrige fund.
Klagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afvist...
Læs mereSagen omhandler en tvist mellem en forsikringstager og Domus Forsikring A/S (via Frida Forsikring Agentur A/S) vedrørend...
Læs mereLov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger, der lejes ud)
