Stadfæstelse af afslag på landzonetilladelse til husstandsvindmølle i Faxe Kommune

Natur- og Miljøklagenævnet traf afgørelse i en sag om afslag på landzonetilladelse til opstilling af en husstandsvindmølle i Faxe Kommune. Afgørelsen blev truffet efter Planlovens § 58, stk. 1, nr. 1, jf. Planlovens § 35, stk. 1 (landzone).

Sagen omhandlede en klage fra ansøger, som også er ejer af ejendommen, over Faxe Kommunes afslag af 17. august 2015. Klageren anførte, at afgørelsen var forkert, da afstandskravene for støj og skyggeafkast for den pågældende husstandsvindmølle var overholdt.

Ejendommens og områdets karakteristika

Ejendommen er beliggende i landzone i et område udpeget som særligt værdifuldt landbrugsområde. Den ligger i umiddelbar nærhed af Høsten landsby, som er en samlet bebyggelse. Området mod nordøst er et forholdsvist fladt landskab præget af store dyrkede arealer uden høje tekniske anlæg. Ejendommen har levende hegn mod øst, vest og syd.

Ansøgning og kommunal vurdering

Der var ansøgt om opstilling af en 25 meter høj SWP-10 husstandsvindmølle, der ønskedes placeret ca. 41 meter nordøst for beboelsesejendommen og 15 meter nord for en endnu ikke opført erhvervsbygning. Møllen ville stå i kote 28 med en afstand på ca. 90 meter til nærmeste nabo. Inden for en radius af 250 meter lå 15 huse udover ansøgers egen ejendom.

Faxe Kommune vurderede, at møllens placering ville medføre betydelige visuelle gener for de nærmeste naboer og for Høsten By på grund af dens tætte placering ved samlet bebyggelse. Kommunen fremhævede, at møllen ville fremstå tydeligt i det ellers flade landskab og påvirke Høsten Bys visuelle udtryk markant. Kommunen henviste desuden til, at der ikke var bedre alternative placeringer på ejendommen, der opfyldte tilknytningskravet.

Kommuneplan og naboorientering

Faxe Kommuneplan 2013 tillader kun husstandsvindmøller på fritliggende landbrugsejendomme og normalt ikke i byer eller landsbyer, med afstandskrav på mindst 100 meter til nabobeboelser og 250 meter til samlet bebyggelse. Sagen havde været sendt til naboorientering, og kommunen modtog 5 kommentarer og 22 underskrifter mod projektet, primært vedrørende lys- og støjgener, negativ visuel påvirkning og fald i ejendomsværdi.

Nævnets bemærkninger til lovgrundlaget

Nævnet bemærkede, at Planlovens § 35, stk. 1 kræver kommunal tilladelse til ny bebyggelse i landzone, baseret på planlægningsmæssige og landskabelige hensyn, nabogener og præcedens. Et centralt formål er at sikre landskabelige hensyn og overordnet planlægning.