Overdragelse af udlejningsvirksomhed til ægtefælle

Spørger ønskede at overdrage halvdelen af driften af sin personligt drevne udlejningsvirksomhed til sin ægtefælle uden skattemæssige konsekvenser, herunder også halvdelen af virksomhedsordningen. Spørger har i en årrække drevet udlejningsvirksomhed med en ejendom og anvendt virksomhedsordningen. Det var hensigten, at ægtefællen skulle deltage i driften fra 1. januar 2021, og at virksomheden skulle videreføres for fælles regning og risiko. Skatterådet bekræftede dog ikke, at dette kunne ske uden skattemæssige konsekvenser.

Spørgsmål

• Kan Spørger overdrage halvdelen af driften af sin udlejningsvirksomhed til sin ægtefælle uden skattemæssige konsekvenser fra indkomståret 2021?
• Kan halvdelen af virksomhedsordningen overdrages til ægtefællen uden skattemæssige konsekvenser?

Skattestyrelsens Begrundelse

Skattestyrelsen fandt, at betingelserne for at anvende Kildeskattelovens § 25 A, stk. 8 ikke var opfyldt, da ægtefællerne ikke hæftede i samme omfang for virksomhedens forpligtelser. Dette skyldes, at de kommunale ejendomsskatter og afgifter påhviler den ejer, der har tinglyst adkomst til ejendommen, jf. ejendomsbeskatningslovens § 29, og dermed alene påhviler Spørger. Da ægtefællerne ikke opfylder betingelserne i Kildeskattelovens § 25 A, stk. 8, skal virksomhedens resultat beskattes hos den ægtefælle, der i overvejende grad driver virksomheden, jf. Kildeskattelovens § 25 A, stk. 1. Det er ikke muligt at overdrage en andel af opsparet overskud og indskudskonto.

Skatterådets Afgørelse

Skatterådet tiltrådte Skattestyrelsens indstilling og begrundelse, og besvarede begge spørgsmål med "Nej".