Overdragelse af drift af udlejningsvirksomhed til ægtefælle

Spørger ønskede Skatterådets stillingtagen til en række spørgsmål i forbindelse med overdragelse af driften af en udlejningsvirksomhed til sin ægtefælle, mens spørger fortsætter med at drive handelsvirksomhed. Spørger har drevet både handelsvirksomhed og udlejningsvirksomhed i virksomhedsordningen. Ægtefællen ønsker ikke at overtage ejerskabet af udlejningsejendommene eller den udskudte skat. Skatterådet bekræftede, at de to virksomheder er uafhængige, og at ægtefællen skal beskattes af udlejningsvirksomheden fra det tidspunkt, hvor hun i overvejende grad driver den. Skatterådet afviste, at overdragelsen ikke ville resultere i en hævning i spørgers virksomhedsordning, men bekræftede, at reglerne i Virksomhedsskatteloven § 15 a kan anvendes ved udtagningen af udlejningsvirksomheden. Endvidere bekræftede Skatterådet, at hævningen kan opgøres efter et nettoprincip. Skatterådet bekræftede også, at en erklæring til kommunen om solidarisk hæftelse for ejendomsskatter vil opfylde betingelsen for at anvende den frie fordelingsregel i Kildeskatteloven § 25 a, stk. 8.