Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet skødeservitutter

Vurderingsmyndigheden blev opmærksom på, at grundværdien ved vurderingen pr. 1. januar 2002 ikke var ansat korrekt, da der ikke var taget hensyn til de tinglyste skødeservitutter på ejendommen. Ejendommen er en privat institutions- og serviceejendom med et matrikulært areal på 3.919 m². Skødet fra 1947 angiver, at den maksimalt tilladte bebyggelse er 1.420 m². På baggrund heraf genoptages ejendomsvurderingen ekstraordinært.

Ændring af ejendomsvurdering

Ejendomsvurderingen pr. 1. januar 2002 ændres:

• Grundværdi: Fra 3.363.700 kr. til 1.905.800 kr.

Skattemæssig virkning

Ændringen får skattemæssig virkning fra og med 2. maj 2007 for beregningen af de kommunale ejendomsskatter. Denne genoptagelse sker i henhold til Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3. Det følger af Vurderingsloven § 6 og Vurderingsloven § 13, at vurderingen skal afspejle ejendommens faktiske forhold.