Genoptagelse af ejendomsvurdering grundet skødeservitutter

Vurderingsmyndigheden genoptog ejendomsvurderingen ekstraordinært, da grundværdien pr. 1. januar 2002 ikke var ansat korrekt, idet der ikke var taget hensyn til tinglyste skødeservitutter på ejendommen. Ejendommen er en beboelsesejendom med 162 lejligheder og et matrikulært areal på 16.948 m². Skødet fra 1943 angiver en maksimalt tilladt bebyggelse på 8634 m² for de to matrikler. Ændringen får skattemæssig virkning fra 5. oktober 2007 for beregningen af de kommunale ejendomsskatter.

Baggrund for genoptagelse

• Grundværdien ved vurderingen pr. 1. januar 2002 var ikke ansat korrekt.
• Der var ikke taget hensyn til tinglyste skødeservitutter på ejendommen.

Ejendomsbeskrivelse

• Beboelsesejendom med 162 lejligheder.
• Matrikulært areal på 16.948 m².
• To matrikler handlet ved skøde fra 1943.
• Maksimalt tilladte bebyggelse ifølge skødet: 8634 m².
• Romertalsdeklarationer foreligger for begge matrikler.

Ændring af ejendomsvurdering

Skattemæssig virkning

• Ændringen får skattemæssig virkning fra og med 5. oktober 2007 for beregningen af de kommunale ejendomsskatter.
• Genoptagelsen er foretaget i henhold til Vurderingsloven § 6 og Skatteforvaltningsloven § 33, stk. 3.