Skattefrihed ved salg som alternativ til ekspropriation

Spørger ønskede bekræftelse på, om en købesum modtaget fra Køber som alternativ til ekspropriation i forbindelse med en opgradering af en el-forbindelse ville være skattefri. Spørgerne ejede en ejendom i landzone, som Køber ønskede at erhverve som et alternativ til ekspropriation på grund af nærheden til en opgraderet luftledning. Z Kommune havde erklæret, at ejendommen ikke måtte udstykkes. Spørgerne havde ejet og beboet ejendommen siden december 2005.

Spørgers Opfattelse

Spørger mente, at overdragelsen ville være skattefri, da ejendommen var et parcelhus i landzone, og overdragelsen var et alternativ til ekspropriation.

Skatteministeriets Begrundelse

Skatteministeriet fandt, at ejendommen opfyldte betingelserne for skattefri afståelse i henhold til Ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 1, da ejendommen var et fritliggende enfamiliehus i landzone, der blev anvendt til beboelse, og Z Kommune ikke ville tillade udstykning fra ejendommen.

Skatterådets Afgørelse

Skatterådet tiltrådte Skatteministeriets indstilling og begrundelse, og bekræftede at den tilbudte købesum ville være skattefri.