Skattefrihed ved salg af jord til golfbane

Spørger ønskede at vide, om fortjeneste ved afståelse af tre ejendomme ville være skattefri i henhold til Ejendomsavancebeskatningsloven § 11, stk. 2. Ligningsrådet svarede ja til dette. Arealerne skulle overføres til T A/S og anvendes til en golfbane i et større projekt. T A/S er etableret af den tidligere P Kommune og D, hvor kommunen deltager finansielt og ledelsesmæssigt og ejer halvdelen af selskabet. Det tidligere Statsamt vurderede, at kommunens deltagelse ikke var i strid med gældende ret. Arealet er omfattet af lokalplan X, der tillader fritidsformål, herunder golfbane. Økonomiudvalget i P Kommune tilkendegav, at der kunne arbejdes videre med en ekspropriationsproces, hvis frivillig aftale ikke kunne opnås. Byrådet tog orienteringen til efterretning. T A/S tilkendegav over for spørger, at arealet ville blive eksproprieret, hvis der ikke blev indgået en frivillig aftale. En betinget købsaftale blev indgået den 25. august 2006, betinget af, at T A/S også erhvervede et andet areal fra M, og at handlen skete på ekspropriationslignende vilkår. T A/S erhvervede arealet fra M i 2007. Skødet var endnu ikke underskrevet. Repræsentanten mente, at avancen ved salget ville være skattefri iht. Ejendomsavancebeskatningsloven § 11, stk. 2.