Skattefrihed ved salg af sommerhusejendom

Spørger ønskede at vide, om et salg af en nyopført ejendom ville være omfattet af Ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 2, hvilket omhandler skattefrihed ved salg af sommerhusejendomme. Ejendommen var en ejerlejlighed uden bopælspligt, som spørgerne påtænkte at anvende som sommerhus i weekender og ferier. Spørgerne ejede desuden et sommerhus i X-by og en grund i Y-by. SKAT vurderede, at lejligheden kunne anses for erhvervet som sommerbolig, men at der ikke på nuværende tidspunkt kunne tages stilling til, om betingelsen om faktisk anvendelse som sommerbolig var opfyldt. Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling. Det bindende svar er gældende i 5 år fra afgørelsens dato.

Faktiske forhold

• Spørgerne havde erhvervet en nyopført ejerlejlighed uden bopælspligt.
• Lejligheden var tiltænkt anvendelse som sommerhus i weekender og ferier.
• Spørgerne ejede yderligere et sommerhus og en grund.

SKATs indstilling

• Lejligheden kunne anses for erhvervet som sommerbolig.
• Det kunne ikke på nuværende tidspunkt afgøres, om betingelsen om faktisk anvendelse som sommerbolig var opfyldt.
• Mulighed for nyt bindende svar, når betingelsen anses for opfyldt.

Skatterådets afgørelse

• Skatterådet tiltrådte SKATs indstilling og begrundelse.