Dispensation til opførelse af nyt sommerhus indenfor klitfredningslinjen

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Naturstyrelsens afslag på dispensation til opførelse af et nyt sommerhus inden for klitfredningslinjen. Klager ønskede at opføre et nyt sommerhus og udhus som erstatning for et eksisterende, men Naturstyrelsen afslog, da det nye byggeri var væsentligt større og af anden karakter end det eksisterende.

Klagepunkter

• De landskabelige konsekvenser af det nye byggeri vil ikke skæmme området.
• Der foretages ingen indgreb i terrænet.
• En øget bygningshøjde vil ikke have en negativ indflydelse på lokalområdet.

Naturstyrelsens Begrundelse for Afslag

• Det ansøgte afviger væsentligt fra det tidligere byggeri i størrelse og karakter.
• Det nye sommerhus vil have en negativ påvirkning af kystlandskabet.
• En dispensation vil kunne skabe en uønsket præcedensvirkning.

Natur- og Miljøklagenævnet ændrede Naturstyrelsens afgørelse og gav dispensation til opførelse af et nyt sommerhus. Dispensationen er betinget af, at sommerhusets størrelse ikke overstiger det, der er oplyst i klagers e-mail af 24. november 2016.

Begrundelse for Dispensation

• Efter fradrag af areal til isolering holder det nye hus sig inden for gældende praksis for renovering af sanitære forhold i mindre sommerhuse.
• Den reelle udvidelse af sommerhuset er minimal.
• Det nye hus vil ikke have en væsentlig negativ påvirkning af kystlandskabet på grund af de omkringliggende klitformationer.

Dispensationen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter meddelelse, eller ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år, jf. Naturbeskyttelseslovens § 66, stk. 2. Denne afgørelse kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Natur- og Miljøklagenævnet § 17. Eventuel retssag skal anlægges inden 6 måneder, jf. Naturbeskyttelseslovens § 88, stk. 1.