Natur- og Miljøklagenævnets afvisning af realitetsbehandling i sag om lokalplanovertrædelser på ejendomme i Greve Kommune

For følgende forhold ville kommunen sørge for en lovliggørelse, da der ikke var meddelt byggetilladelse:

• Legeplads ved langhytte
• Mindre bygning (nr. 5)
• Skurvogn opstillet ved Borgerhus (nr. 10)
• Ny legeplads (nr. 12)

Kommunen oplyste yderligere, at den var ved at udarbejde ansøgninger om lovliggørelse af de bygninger, der var opført uden tilladelse, og forventede godkendelse inden udgangen af 2015.

Natur- og Miljøklagenævnet afviste at realitetsbehandle klagen over Greve Kommunes afgørelse. Afgørelsen blev truffet i henhold til Planloven § 58, stk. 1, nr. 4, som giver nævnet mulighed for at tage stilling til retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afgørelse efter planloven.

Klagefrist for ældre forhold

For en række af de påklagede forhold – herunder nr. 1a (udhus ved vendeplads), 2 (langhytte), 3 (bålhytte), 4 (plantebælte), 6 (udhus tilbygget SFO), 7 (skur), 8 (skur på idrætspladsen), 9 (petanquebane), 11 (mindre asfalt fodboldbane), 13 (naturlegeplads) samt boldbane på vendeplads – fandt nævnet, at klagefristen var overskredet. Klagefristen er fire uger fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til afgørelsen, jf. Planloven § 60, stk. 1. Nævnet lagde til grund, at klageren havde været bekendt med disse forhold i en længere periode, i hvert fald siden efteråret 2013, da mange af bygningerne og anlæggene havde eksisteret i årevis (f.eks. bålhytte fra 2000, langhytte fra 2003, udhus fra 1984). Klagen blev først indgivet den 9. juli 2014, hvilket var efter udløbet af klagefristen.

Forhold under lovliggørelse

Vedrørende legeplads ved langhytten, mindre bygning (nr. 5), skurvogn opstillet ved borgerhus (nr. 10) og ny legeplads (nr. 12) havde kommunen endnu ikke truffet en endelig afgørelse efter planloven, men var i gang med at udarbejde ansøgninger om lovliggørelse. Da der ikke forelå en endelig kommunal afgørelse for disse forhold, kunne Natur- og Miljøklagenævnet ikke realitetsbehandle klagen på nuværende tidspunkt. Disse afgørelser kan påklages, når kommunen har truffet en endelig beslutning.

På baggrund af de overskredne klagefrister og manglen på endelige kommunale afgørelser for visse forhold, afviste Natur- og Miljøklagenævnet at realitetsbehandle klagen.

• Lokalplanen indeholder ikke krav om hegn i skel, men kun bestemmelser om typen af hegn, hvis etableret.
• Spørgsmålet om hævd skal afgøres ved domstolene.
• Kommunen har ikke godkendt inddragelse af fællesarealer til private formål.