Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse om landzonetilladelse til enfamiliehus ved dambrug

Natur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Ikast-Brande Kommunes tilladelse til opførelse af et enfamiliehus med garage på en ejendom i landzone, der anvendes til dambrug. Kommunen havde givet tilladelse til byggeriet, men klagenævnet ændrede afgørelsen til et afslag.

Baggrund for sagen

• Ejendommen er beliggende i landzone og udlagt som særligt værdifuldt landbrugsområde.
• Der er ikke landbrugspligt på ejendommen, som anvendes til dambrug.
• Ansøger ønskede at opføre et enfamiliehus med garage på ca. 250 m2.
• Kommunen havde tidligere givet afslag på en lignende ansøgning, men annullerede afgørelsen.

Klagepunkter

• DN anførte, at der ikke var tilstrækkeligt grundlag for at meddele landzonetilladelse efter Planlovens § 35.
• DN mente, at det ikke var erhvervsmæssigt nødvendigt med en bolig ved dambruget.
• DN mente, at kommunen ikke havde givet en tilstrækkelig begrundelse for landzonetilladelsen.

Natur- og Miljøklagenævnet ændrede Ikast-Brande Kommunes tilladelse til et afslag. Afgørelsen er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Planlovens § 58.

Begrundelse for afgørelsen

• Opførelse af en bolig på ejendommen ville være i strid med landzonebestemmelserne i Planlovens § 35.
• Hensynet til overvågning af produktionen på dambruget var ikke tilstrækkeligt tungtvejende til at begrunde en fravigelse af den sædvanlige praksis.
• En tilladelse i den konkrete sag kunne få betydning for fremtidige lignende sager om opførelse af boliger ved bygningsløse dambrug.
• Ansøger havde ikke en berettiget forventning om at opnå tilladelse til opførelse af en bolig.