Afgørelse vedrørende afvisning af dækning for revner i garage under ejerskifteforsikring

Klageren havde tegnet en ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring A/S og klagede over selskabets afvisning af dækning for revner i garagen. Selskabet tilbød en kulancebetaling på 5.000 kr., men klageren afslog. Klageren havde også en husforsikring hos If Skadeforsikring, som blev behandlet i en anden sag.

Sagens omstændigheder

• Ejendommen er fra 1960 med en tilbygning fra 1963. Garagen er tilbygget i 2001.
• Klageren erhvervede ejendommen i 2004 og tegnede en 10-årig ejerskifteforsikring.
• I 2011 anmeldte klageren revner i garagen.

Parternes argumenter

• Selskabet: Revnerne skyldes sætningsforskelle mellem den gamle garage fra 1960'erne og tilbygningen fra 2001. Revnerne er uden konstruktiv betydning og dækkes ikke af forsikringen, men selskabet tilbød alligevel en kulancebetaling.
• Klageren: Selskabet afviste først dækning med henvisning til ejendommens alder og at skaden skulle være sket ved ejerskiftet. Klageren anførte, at skaden var sket på en nyere tilbygning. Klageren mente, at selskabets tilbud om en nødløsning indikerede en erkendelse af erstatningspligt.

Dokumentation

• Selskabets taksatorrapport konkluderede, at revnerne skyldtes mødet mellem gammelt og nyt byggeri og ikke havde konstruktiv betydning.
• Klageren indhentede et tilbud fra en murermester, der vurderede, at en reparation ville koste 3.500 kr., men en mere omfattende udbedring ville koste mellem 22.000 og 25.000 kr.

Ankenævnet fandt, at klageren ikke havde godtgjort et krav på yderligere erstatning end det, selskabet allerede havde tilbudt. Derfor fik klageren ikke medhold.