Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Tilknyttede dokumenter
Sagen vedrører en klage over en tilstandsrapport, hvor en bygningssagkyndig undlod at anmærke tilstedeværelsen af forsatsvægge og klikgulve i en kælder. Klager overtog ejendommen den 1. juli 2014 og opdagede efterfølgende misfarvninger på en kældervæg, hvilket førte til fund af skimmelsvamp bag en forsatsvæg.
Klager gjorde gældende, at den bygningssagkyndige burde have nævnt forsatsvæggene og klikgulvene i tilstandsrapporten og have påpeget den betydelige risiko for udvikling af mug og skimmelsvamp, som disse konstruktioner medfører i en kælder.
Den bygningssagkyndige forklarede, at alt fremstod pænt ved besigtigelsen, og at der ikke var synlige skjolder eller tegn på fugt. Han mente, at skaden måtte være opstået pludseligt som følge af vandstigning og derfor var en sag for husforsikringen.
En beskikket skønsmand foretog en besigtigelse og konstaterede følgende:
Skønsmanden bemærkede, at fire tidligere tilstandsrapporter fra perioden 2006-2010 heller ikke havde nævnt de risikofyldte konstruktioner, men blot anført mindre afskalninger af puds og generelt beskrevet kælderen som værende i pæn stand.
Disciplinær- og klagenævnet fandt, at den bygningssagkyndige havde begået fejl og forsømmelser ved ikke at anmærke de kritiske forhold i kælderen.
Skønsmanden konkluderede, at forsatsvægge af plademateriale og træbaserede gulve i kældre erfaringsmæssigt udgør en stor risiko for dannelse af mug og skimmelsvamp. Disse forhold skulle have været beskrevet i tilstandsrapporten.
Både forsatsvæggene og de træbaserede gulve burde have fået karakteren K3, da de udgør en risiko for bygningsdelens funktion og indebærer en personrisiko på grund af potentiel skimmelvækst.
Overslaget for udbedring af skaderne blev fastsat til 40.000 kr. inkl. moms. Dette dækker fjernelse af de pågældende vægge og gulve, reparation af puds og beton, malerbehandling samt opretning af den udvendige belægning for at sikre korrekt fald fra bygningen.
Børne- og UndervisningsministerietEn ny analyse fra Deloitte og Bauherr kortlægger store udfordringer med indeklima og pladsmangel på landets FGU-institutioner.
Akademiraadet
Klagerne havde tegnet en home Udvidet Køberforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S og klagede over, at selskabet afviste dækning for diverse skader på ejendommen. Klagen omfattede skævt gulv i stuen, revnedannelser i facaden, facade ude af lod og fejlfundering.
Høje huse belaster klimaet, den sociale balance og byens profil, lyder advarslen i en ny anbefaling til Københavns Kommune.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Klageren havde tegnet en ejerskifteforsikring uden ekstradækning hos Tryg Forsikring A/S i forbindelse med køb af en eje...
Læs mereEn forsikringstager klagede over, at dennes retshjælpsforsikring hos Topdanmark Forsikring A/S havde afvist at dække omk...
Læs mereForslag til Lov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger, der lejes ud)
