Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Sagen vedrører en klage over, at en tilstandsrapport ikke indeholdt bemærkninger om revnedannelser og nedbrudte tagplader på en ejendom. I forbindelse med sagen blev der udmeldt en skønsmand til at vurdere de påklagede forhold.
Skønsmanden afholdt en syns- og skønsforretning på ejendommen den 28. juni 2001. På baggrund af besigtigelsen konkluderede skønsmanden, at den bygningssagkyndige burde have bemærket tagets tilstand, specifikt tagpladerne mod øst, under udarbejdelsen af tilstandsrapporten.
Ankenævnet for Huseftersyn gav klageren medhold og pålagde den indklagede bygningssagkyndige at betale 15.000 kr. i erstatning til klageren.
Ankenævnet tiltrådte skønsmandens vurdering og fandt, at den bygningssagkyndige burde have beskrevet tagpladernes tilstand med karakteren 'K3' i tilstandsrapporten. Nævnet fandt det godtgjort, at den sagkyndige havde handlet ansvarspådragende.
Ud over erstatningen blev den indklagede pålagt at betale udgifterne til syns- og skønserklæringen på 5.843,75 kr. Klageren fik desuden sit klagegebyr på 250 kr. refunderet. Nævnet afviste at dække klagerens omkostninger til en sagkyndig erklæring indhentet før klagens indgivelse.
Der skal være mere tillid til ejerne af de fredede bygninger, mindre bureaukrati og markant færre sager til sagsbehandling hos myndighederne, anbefaler en ekspertgruppe. Kulturministeren ser et stort potentiale i anbefalingerne og glæder sig til at se nærmere på anbefalingerne om at inddele fredede bygninger i simple kategorier, så almindelige husejere slipper for bøvl og bureaukrati.
Frederiksberg Kommune
Akademiraadet
Klagerne har tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning hos Qudos Insurance A/S v/Frida Forsikring Agentur A/S og klager over selskabets erstatningsopgørelse i forbindelse med en skade, hvor en frembygning på ejendommen er opført uden sokkel/fundament.
Klagerne overtog en tre-plans parcelhus fra 1920 den 1/2 2013. I 2014 konstaterede de, at der manglede en sokkel under frembygningen, og at der var en sætningsskade ved trappeopgangen. Klagerne kræver, at selskabet dækker etableringen af den manglende sokkel og har indhentet et tilbud på 103.000 kr. ekskl. moms.
Tre bygninger blev præmiereret og to fik rosende omtale, da Frederiksberg Kommune onsdag den 22. oktober kårede byens flotteste byggerier og renoveringsprojekter.
Akademiraadet opfordrer kulturministeren til at integrere billedkunst og arkitektur i løsningen af samfundets store klima- og boligudfordringer.
Selskabet anerkendte, at revnedannelser som følge af forholdet berettiger til dækning, men opgjorde erstatningen til 2.550 kr. efter fradrag af erstatning fra den bygningssagkyndige (8.000 kr.), afskrivninger og selvrisiko.
Klagerne anfører, at de ønsker, at selskabet anerkender den manglende sokkel som en skade omfattet af ejerskifteforsikringen, jf. forsikringsbetingelserne og Justitsministeriets bekendtgørelse om dækningsomfanget for ejerskifteforsikring.
Selskabet anfører, at de oprindeligt afviste dækning for soklens revne med henvisning til et forbehold i policen, men senere ændrede denne beslutning og gav dækning. De har indbragt en klage på klagernes vegne til Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet mener, at klagerne er kompenseret for en partiel udbedring af soklen i overensstemmelse med skønserklæringen fra Klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. Selskabet henviser til Forsikringsaftaleloven vedrørende reglerne om vinding.
Klageren tegnede en ejerskifteforsikring i Concordia Forsikring as i forbindelse med køb af en ejendom. Efter overtagels...
Læs mereKlagerne har tegnet en udvidet ejerskifteforsikring med ekstra dækning hos Lokal Forsikring G/S. De klager over selskabe...
Læs mereLov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Anmeldelsesordning for boliger, der lejes ud)
