Planklagenævnets afslag på opsættende virkning vedrørende lovliggørelsespåbud af udhuse

Rudersdal Kommune traf den 19. december 2024 afgørelse om afslag på lovliggørende dispensation fra lokalplan nr. 283, der omhandler villakvarteret Skovly i Øverød. Afgørelsen vedrørte to udhuse på ejendommen [A1], 2840 Holte. Kommunen udstedte samtidig et påbud om lovliggørelse af de to udhuse.

Ejendommens ejere har efterfølgende klaget over kommunens afgørelse og anmodet Planklagenævnet om at tillægge klagen opsættende virkning. Klagerne har i den forbindelse anført, at påbuddet savner hjemmel for begge skure, idet de mener, at udhusene er i overensstemmelse med lokalplan nr. 63, som var gældende på opførelsestidspunktet.

Kommunens vurdering er, at udhusene strider mod både § 5.2 i den tidligere gældende lokalplan nr. 63 samt §§ 5.2, 6.8 og 6.9 i den nuværende lokalplan nr. 283.

Planklagenævnet har behandlet anmodningen om opsættende virkning i klagesagen vedrørende Rudersdal Kommunes afslag på dispensation og påbud om lovliggørelse af to udhuse.

Regler for opsættende virkning

En klage indgivet efter Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3 har som udgangspunkt ikke opsættende virkning, jf. Lov om Planklagenævnet § 7, stk. 1. Nævnet har dog mulighed for at beslutte, at en klage skal tillægges opsættende virkning, hvis særlige grunde taler herfor, jf. Lov om Planklagenævnet § 7, stk. 3 og Planlovens § 60 a, stk. 3. Nævnet kan også påbyde et bygge- eller anlægsarbejde standset, indtil en endelig afgørelse er truffet.

Ved vurderingen af, om opsættende virkning skal tillægges, lægger Planklagenævnet vægt på, om det er overvejende sandsynligt, at der er sket en væsentlig overtrædelse af den lovgivning, som nævnet påser. Det bemærkes, at en afgørelse om opsættende virkning træffes på et foreløbigt grundlag for at sikre en hurtig stillingtagen, og en dyberegående vurdering af sagen sker først under den senere realitetsbehandling.

Planklagenævnets afgørelse

Planklagenævnet finder, at der i den konkrete sag ikke foreligger forhold, der kan begrunde en fravigelse af hovedreglen om, at en klage ikke har opsættende virkning. Nævnet lægger vægt på, at klagerne ikke har fremlagt forhold, der gør det overvejende sandsynligt, at der er sket en væsentlig overtrædelse af loven.

Planklagenævnet giver derfor afslag på anmodningen om at tillægge klagen opsættende virkning. Nævnet understreger, at denne afgørelse er foreløbig og ikke udgør en forhåndstilkendegivelse i forhold til nævnets endelige realitetsafgørelse i sagen. Den endelige afgørelse vil blive truffet senere.