Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Hvidovre Kommune meddelte den 26. november 2024 afslag på en ansøgning om dispensation fra byplanvedtægt nr. 16, Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen. Ansøgningen vedrørte opførelse af en tilbygning på ejendommen [A1], 2650 Hvidovre, som ville overskride de fastsatte grænser for bebyggelses- og udnyttelsesgrad. Ejeren af ejendommen har klaget over afgørelsen til Planklagenævnet.
Ejendommen er omfattet af Byplanvedtægt nr. 16, som i Byplanvedtægt nr. 16, Område ved Avedøre Havnevej, Præstemosen og jernbanen § 5, litra A, nr. 1 fastsætter en bebyggelsesgrad på 1/5 af nettogrundarealet og en udnyttelsesgrad på maksimalt 0,25. Byplanvedtægten tillader desuden opførelse af en garagebygning på op til 25 m². Den ansøgte tilbygning ville medføre en bebyggelsesgrad på 0,337 og en udnyttelsesgrad på 0,302, hvilket er i strid med vedtægtens bestemmelser.
Kommunen begrundede afslaget med, at den ikke havde hjemmel til at dispensere fra byplanvedtægtens § 5, litra A, nr. 1, da bestemmelsen indeholder en begrænsning i dispensationskompetencen. Ifølge kommunen kan der kun dispenseres til yderligere bebyggelse i form af en garagebygning på op til 25 m², når bebyggelses- og udnyttelsesgraden allerede er udnyttet.
Ejeren af ejendommen klagede over afgørelsen og anførte, at kommunens fortolkning af byplanvedtægten var fejlagtig, og at kommunen tidligere havde givet dispensationer til lignende overskridelser af bebyggelsesprocenten, hvilket rejste spørgsmål om overholdelse af lighedsgrundsætningen.
Planklagenævnet behandlede i sagen følgende centrale spørgsmål:
Planklagenævnet kunne ikke give medhold i klagen over Hvidovre Kommunes afslag på dispensation. Nævnet fandt, at kommunens afgørelse var i overensstemmelse med gældende ret.
Planklagenævnet er kompetent til at behandle retlige spørgsmål vedrørende kommunale afgørelser efter planloven, herunder fortolkning af lovbestemmelser og overholdelse af forvaltningsretlige principper, jf. .
Nævnet vurderede, at byplanvedtægtens § 5, litra A, nr. 1, er en dispensationsbestemmelse. Dette betyder, at en overskridelse af den fastsatte bebyggelsesgrad på 1/5 og udnyttelsesgrad på 0,25 kræver en tilladelse eller dispensation fra kommunen i henhold til Planloven § 19. Det ansøgte projekt var således ikke umiddelbart tilladt.
Planklagenævnet fastslog, at kommuner kan begrænse deres dispensationskompetence i lokalplaner og byplanvedtægter. Byplanvedtægtens § 5, litra A, nr. 1, begrænser kommunens mulighed for at dispensere yderligere, når bebyggelses- og udnyttelsesgraden er udnyttet, til alene at omfatte en garagebygning på op til 25 m². Da den ansøgte tilbygning medførte en bebyggelsesgrad på 0,337 og en udnyttelsesgrad på 0,302, overskred den den begrænsede dispensationskompetence. Kommunens afslag havde derfor hjemmel i byplanvedtægten og Planloven § 19, stk. 1 og Planloven § 19, stk. 2.
Vedrørende klagerens påstand om brud på lighedsgrundsætningen, hvor kommunen angiveligt tidligere havde givet dispensationer til lignende overskridelser, fandt Planklagenævnet, at dette ikke kunne føre til et krav om dispensation. Hvis kommunen ikke har hjemmel til at dispensere, kan tidligere fejlagtige afgørelser ikke skabe en ret for klageren til en dispensation i strid med byplanvedtægtens begrænsninger.
Planklagenævnet kunne ikke give medhold i klagen, og Hvidovre Kommunes afgørelse af 26. november 2024 om afslag på dispensation blev stadfæstet.
AkademiraadetAkademiraadet efterlyser et regionalt helhedssyn i kommuneplanerne for at løse fælles klimaudfordringer og undgå ressourcespild.
Brøndby Kommune
Sagen omhandler Hvidovre Kommunes dispensation fra byplanvedtægt nr. 15 til en højere bebyggelsesgrad på ejendommen A 1, Hvidovre. Kommunen meddelte den 8. oktober 2018 byggetilladelse til en tilbygning på 17 m² bebygget areal og 48 m² etageareal, hvilket resulterede i en bebyggelsesgrad på 0,218, der overskred byplanvedtægtens fastsatte grænse på 1/5 af nettogrundarealet. Tilbygningen er ca. 8 meter høj og har vinduer på 1. sal mod naboerne. Kommunen vurderede, at dispensationen var af underordnet betydning og derfor ikke krævede forudgående naboorientering efter Planloven § 20, stk. 1.
Brøndby Kommune har givet tilladelse til midlertidig anvendelse af et areal ved Vestvolden til jorddeponi under krav om fuld retablering af området.
Ekspertgruppen for national arkitekturpolitik udskriver to åbne konkurrencer for at skabe bæredygtige fremtidsbilleder for vores boliger og byrum.
Esbjerg Kommune meddelte den 2. december 2024 dispensation fra byplanvedtægt nr. 40 for et område i Sjelborg. Dispensati...
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet behandlede en klage over Kolding Kommunes afslag på en ansøgning om dispensation til en tilby...
Læs mereLovforslag om fremme af vedvarende energi i planlægningen og effektivisering af klagenævn
