Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Tønder Kommune meddelte den 7. december 2023 landzonetilladelse til ændret anvendelse af et græsareal til parkeringsareal for turistbusser på ejendommen beliggende [Adresse1], 6534 Agerskov. En nabo klagede over afgørelsen, hvilket førte til Planklagenævnets behandling af sagen.
Ejendommen er beliggende i landzone og indeholder et enfamiliehus, to erhvervsbygninger og en garage. Området er i kommuneplan 2017 for Tønder Kommune udpeget som særligt værdifuldt landsbrugsområde, delvist som et område med uønsket skovrejsning og med kulturhistoriske bevaringsværdier. Ejendommen er desuden omfattet af kommuneplanramme nr. 420.11.4, der udlægger området til åben-lav boligbebyggelse.
Ansøgningen omhandlede ændret anvendelse af et 3.200 m2 græsareal til en grusbelagt parkeringsplads, der skulle ligge i direkte sammenhæng med ejendommens eksisterende parkeringsareal og erhvervsbygninger. Parkeringsarealet er placeret 12 meter fra naboskel mod vest, med et beplantningsbælte imellem ejendommene, og grænser op til naboskel i nordvest.
Tønder Kommune begrundede sin tilladelse med, at ændringen ikke ville påvirke den landskabelige karakter negativt, og at der ikke ville blive inddraget nye landbrugsarealer. Kommunen mente desuden, at et påbudt hegn ville have en lyddæmpende effekt og skærme for lysindfald mod naboen. Tilladelsen blev givet med følgende vilkår:
Naboen klagede over afgørelsen med henvisning til væsentlige nabogener i form af lysindfald, støj og forurening fra turistbusserne. Klageren anførte, at det påbudte hegn på 120 cm ikke var tilstrækkeligt til at afhjælpe disse gener. Planklagenævnet behandlede specifikt spørgsmålene om, hvorvidt forholdet var undtaget fra kravet om landzonetilladelse, og om der kunne gives landzonetilladelse i henhold til Planlovens § 35, stk. 1.
Planklagenævnet har kompetence til at behandle en kommunes afgørelse efter Planlovens § 35, stk. 1, jf. Planlovens § 58, stk. 1, nr. 1. Nævnet kan desuden tage stilling til retlige spørgsmål, herunder om et forhold er undtaget fra kravet om landzonetilladelse, jf. .
Efter Planlovens § 35, stk. 1 kræves der landzonetilladelse for ændret anvendelse af ubebyggede arealer i landzone. Planklagenævnet vurderede, at ingen af undtagelserne i Planlovens § 5 u, Planlovens § 36, Planlovens § 37 eller Planlovens § 38 fandt anvendelse i denne sag, hvorfor det ansøgte krævede landzonetilladelse.
Planklagenævnet fandt, at der ikke kunne gives landzonetilladelse til den ændrede anvendelse af arealet. Nævnet lagde vægt på flere forhold:
Planklagenævnet ændrer Tønder Kommunes afgørelse af 7. december 2023 om landzonetilladelse til ændret anvendelse fra græsareal til parkeringsareal til et afslag. Det indbetalte klagegebyr tilbagebetales.
Brøndby KommuneBrøndby Kommune har givet tilladelse til midlertidig anvendelse af et areal ved Vestvolden til jorddeponi under krav om fuld retablering af området.
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Vejle Kommune gav den 17. december 2019 landzonetilladelse til etablering af en privat ridebane og opsætning af seks lysmaster på en landbrugsejendom i Jelling. Ejendommen, der er på ca. 9,9 ha, ligger i landzone og er udpeget som skovrejsningsområde. Der er registreret tre heste på ejendommen, hvilket betyder, at hesteholdet ikke er erhvervsmæssigt og derfor falder uden for Husdyrbrugloven og dens tilhørende bekendtgørelser, herunder Bekendtgørelse om husdyrgødning § 1, stk. 2 og Bekendtgørelse om miljøaktiviteter § 7. Sagen skulle derfor behandles efter Planlovens § 35, stk. 1.
Ejendommen er beliggende ca. 85 m syd for landevejen A 1 og har en sø ca. 30 m syd for bygningerne, som er beskyttet efter . Ansøgningen omfattede en ridebane på 70 x 30 m med et underlag af muslingeskaller, placeret ca. 15 m syd for ejendommens bygninger. De seks lysmaster skulle være 6 m høje med skråt nedadpegende lyskegler og forventedes at være tændt 1-2 timer, 2-3 gange om ugen i vinterhalvåret.
By-, Land- og Kirkeministeriet har i efteråret 2023 taget initiativ til nedsættelse af en arbejdsgruppe om autocampere. Arbejdsgruppen blev forankret i Plan- og Landdistriktsstyrelsen og med deltagelse af relevante myndigheder, som bl.a. har ressortansvaret for vejlovgivningen, herunder reglerne for parkering.
En ny evaluering fra Plan- og Landdistriktsstyrelsen peger på begrænset interesse og betydelige sundhedsmæssige risici ved udvidet vintercamping.
Kommunen gav tilladelse med betingelser om, at belysningsanlægget kun måtte være tændt fra mørkets frembrud indtil kl. 21, og at lysmasterne skulle fjernes, når anlægget ikke længere anvendtes. Kommunen vurderede, at masterne var nødvendige for rekreative aktiviteter og ikke ville genere omgivelserne.
Danmarks Naturfredningsforening (DN Vejle) klagede over kommunens afgørelse. Klageren anførte primært, at lysmasterne ville udgøre et forstyrrende element i landskabsoplevelsen og skabe lysforurening, især da ejendommen kun sparsomt er omkranset af levende hegn. Det blev fremhævet, at lysmasterne ville være tydelige fra landevejen, og at deres lyspunkter ville ligge højere end de omkringliggende bygninger. Klageren argumenterede desuden for, at lysmasterne ikke var nødvendige for ejendommens drift som landbrugsejendom, og at ridebanen var til privat brug.
Kommunen bemærkede, at området ikke har særlige beskyttelses- eller bevaringsinteresser efter hverken planloven eller kommuneplanen, og at det karakteriseres som et almindeligt landbrugslandskab. Kommunen fandt efter naboorientering, at lysmasterne ikke ville være til gene for omgivelserne.
Køge Kommune meddelte den 2. september 2020 en lovliggørende landzonetilladelse til en ridebane uden belysning på ejendo...
Læs mereSagen omhandler en lovliggørende landzonetilladelse meddelt af Faxe Kommune til en jordvold, der var blevet etableret ud...
Læs mere