Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Planklagenævnet traf den 9. august 2022 afgørelse i en sag vedrørende Solrød Kommunes afslag på dispensation fra lokalplan nr. 413.2, Jersie Strand Kystområde. Afslaget omhandlede et hævet opholdsareal på ejendommen [adresse1], som havde en højde på 0,60-0,68 m.
Solrød Kommune afslog den 7. december 2021 en ansøgning om dispensation fra lokalplanens § 6.11 for det hævede opholdsareal. Ejeren af ejendommen klagede over afgørelsen den 14. december 2021. Planklagenævnet stadfæstede kommunens afgørelse den 9. august 2022 og gav ikke medhold i klagen.
Klageren anmodede om genoptagelse af sagen den 18. august 2022 og indsendte yderligere bemærkninger den 3. oktober 2022, 21. november 2022 og 26. januar 2023. Solrød Kommune afgav bemærkninger til genoptagelsesanmodningen den 12. januar 2023. Anmodningen om genoptagelse indeholdt argumenter vedrørende lighedsgrundsætningen og fastsættelsen af terrassens højde.
Planklagenævnet har kompetence til at vurdere, om en sag skal genoptages, hvis en part anmoder herom. Nævnet har pligt til at genoptage en sag, hvis en af følgende betingelser er opfyldt:
Derimod er uenighed i nævnets fortolkning eller praksis ikke i sig selv grundlag for genoptagelse.
Klageren anførte i sin genoptagelsesanmodning, at der var andre ejendomme i området, herunder [adresse2], med lignende forhøjede indgangspartier eller terrasser, som burde medføre en dispensation i klagerens sag i henhold til lighedsgrundsætningen. Planklagenævnet havde i sin oprindelige afgørelse af 9. august 2022 ikke kunnet vurdere dette klagepunkt, da den konkrete ejendom ikke var oplyst.
Efter at have indhentet en udtalelse fra kommunen, som oplyste, at der ikke var meddelt dispensation fra lokalplanens § 6.11 siden dens vedtagelse, fandt Planklagenævnet, at klagerens nye oplysninger om andre ejendomme ikke var af så væsentlig betydning, at der var en vis sandsynlighed for et andet resultat. Nævnet bemærkede, at manglende forfølgelse af ulovlige forhold ikke kan sidestilles med en stiltiende dispensationspraksis.
Klageren bestred Planklagenævnets oprindelige fastsættelse af terrassens højde til 0,60-0,68 m over terræn. Klageren anførte, at terrassen var mellem 8 cm under terræn og 17 cm over terræn, og henviste til højden på naboejendommens udhus, højdekoter og egne opmålinger med fotos. Planklagenævnet havde i sin afgørelse af 9. august 2022 lagt til grund, at terrassen var hævet 0,60-0,68 m over terræn, baseret på kommunens besigtigelse og fotodokumentation. Nævnet bemærkede, at højden af terrænet og bygninger på naboejendomme var uden betydning for fastsættelsen af terrassens højde i forhold til lokalplanens bestemmelse.
Selvom klageren indsendte nye fotos med egne opmålinger, som viste højder omkring 58 cm, fandt nævnet, at disse oplysninger ikke var af så væsentlig betydning, at de ville have ændret sagens udfald. Lokalplanens § 6.11 fastsætter, at mellem naboskel og 2,5 m fra skel tillades hævet terrasse på maksimalt 0,3 m over terræn. Da de nye opmålinger stadig oversteg denne grænse, var de ikke afgørende. Nævnet præciserede desuden, at det ikke havde lagt til grund, at hele terrassen havde en højde på 0,60-0,68 m, men at det afgørende for vurderingen var, om der mellem naboskel og 2,5 m fra skel var opført hævet terrasse over 0,3 m over terræn. Forholdet krævede dispensation i henhold til Planloven § 19.
Planklagenævnet afviste at genoptage sin afgørelse af 9. august 2022, da betingelserne for genoptagelse ikke blev anset for opfyldt. Afgørelsen er truffet af formanden på nævnets vegne, jf. Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Afgørelsen om afslag på genoptagelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4.
Planklagenævnet er frifundet for en borgers påstand om, at nævnet skulle tilpligtes at genoptage behandlingen af en sag om kommuneplantillæg nr. 2017-34 i Horsens Kommune.
Sagen omhandler Ringkøbing-Skjern Kommunes afslag på genoptagelse af en tidligere afgørelse fra 2009, hvor kommunen afviste at give dispensation til en tagterrasse på ejendommen A 1 i Hvide Sande. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 55, Skodbjerge-sommerhusområdet, vedtaget i 1995, som kun tillader sommerhuse i én etage uden udnyttet tagetage. Tagterrassen blev etableret i 2006, og kommunen afviste dispensation i 2009, men gav dispensation til trappetårn og kvist under visse betingelser.
Klageren anmodede i september 2019 om genoptagelse af sagen, idet der ifølge klageren forelå nye faktiske oplysninger. Klageren henviste til en lignende sag vedrørende ejendommen A 2, hvor kommunen havde givet tilladelse til en tagterrasse. Klageren argumenterede for, at de to sager var sammenlignelige, og at kommunen derfor handlede i strid med lighedsprincippet ved at afvise genoptagelse.
Energiklagenævnet traf den 4. februar 2022 afgørelse i sag om klage over Lolland Kommunes afgørelse om afslag på anmodning om genoptagelse af Maribo Varmeværks projekt-godkendelse af træpillekedel og træfliskedel mv
Retten i Herning har frifundet Ringkøbing-Skjern Kommune i en sag om en lovliggørende dispensation til et sommerhus opført i et beskyttet naturområde.
Kommunen afviste i marts 2020 at genoptage sagen. Kommunen begrundede afslaget med, at de to sager ikke var sammenlignelige, da afgørelsen vedrørende A 2 var truffet 33 år tidligere og behandlet efter byggeloven, mens sagen om A 1 var behandlet efter planloven og var omfattet af en lokalplan. Kommunen fremhævede, at bestemmelser i en lokalplan er bindende for borgeren, og at de hensyn, der skal lægges vægt på efter planloven, ikke er de samme som i byggeloven.
Sagen omhandler en anmodning om genoptagelse af Planklagenævnets afgørelse af 3. november 2020. Denne afgørelse vedrørte...
Læs mereSagen omhandler en anmodning om genoptagelse af Planklagenævnets afgørelse af 19. august 2019. Den oprindelige afgørelse...
Læs mere