Search for a command to run...
Myndighed
Dato
Emner
Eksterne links
Relaterede love
Kerteminde Kommune traf den 25. marts 2022 afgørelse om afslag på dispensation fra lokalplan nr. 77, "Offentligt fritidsområde med badehuse ved Sydstranden", vedrørende en hævet terrasse på ejendommen [A1], 5300 Kerteminde. Kommunen udstedte samtidig et påbud om lovliggørelse af terrassen.
Planklagenævnet modtog den 29. april 2022 en klage over kommunens afgørelse.
Klageren anførte i sin klage, at afslaget på lovliggørelse af terrassen var uberettiget. Hovedargumenterne var:
Planklagenævnet har kompetence til at behandle retlige spørgsmål i forbindelse med en kommunes afslag på dispensation, jf. Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3. Dette indebærer, at nævnet kan vurdere, om kommunen har haft hjemmel til at træffe afgørelsen, men ikke skønsmæssige spørgsmål eller afgørelsens hensigtsmæssighed.
Planklagenævnet afviste at behandle klagen, da den ikke indeholdt retlige spørgsmål.
Nævnet lagde vægt på, at klagen primært omhandlede terrassens højde i forhold til omkringliggende terrasser og klagerens ønske om at bevare den nuværende højde. Dette blev opfattet som en klage over afgørelsens hensigtsmæssighed set i forhold til klagerens interesser, hvilket falder uden for Planklagenævnets kompetence. Nævnet kan kun tage stilling til retlige spørgsmål, jf. Planlovens § 58, stk. 1, nr. 3.
Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne, jf. Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal anlægges inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4. Det indbetalte klagegebyr tilbagebetales.
KlimatilpasningPlan- og Landdistriktsstyrelsen har sendt et nyt lovforslag i høring, der skal styrke udviklingen i landdistrikterne og skærpe kravene til klimatilpasning for at forebygge oversvømmelse og erosion.
Plan- og Landdistriktsstyrelsen
Sagen omhandler Lyngby-Taarbæk Kommunes afslag på en lovliggørende dispensation til bibeholdelse af en tagterrasse på en ejendom i Klampenborg. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 233, Taarbæk, som i § 6.4.4 fastsætter, at tagterrasser højst må være 35 m² og ikke må etableres nærmere end 5 meter fra skel mod nabo, sti og vej. Luftfotos fra 2017 viste et tag med lav hældning, mens fotos fra 2018 viste en etableret tagterrasse med rækværk.
Lyngby-Taarbæk Kommune afslog dispensationen den 6. marts 2020 med henvisning til, at tagterrassen ikke overholdt lokalplanens bestemmelser om placering og størrelse, og at den stred mod hensynet til at begrænse nabogener, især indblik. Kommunen fremhævede områdets tætte bebyggelse og smalle veje, og at lokalplanen administreres restriktivt for at undgå uønsket præcedens. Kommunen anførte desuden, at der ikke var særlige forhold, der talte for dispensation, og at bygningen ikke var bevaringsværdig. Selvom der tidligere havde været en tagterrasse på ejendommen (ifølge luftfotos fra 1932 og 1958), var denne fjernet længe før den nye lokalplan fra 2013 blev vedtaget, og den nuværende tagterrasse blev betragtet som en nyopførelse.
By-, Land- og Kirkeministeriet har i efteråret 2023 taget initiativ til nedsættelse af en arbejdsgruppe om autocampere. Arbejdsgruppen blev forankret i Plan- og Landdistriktsstyrelsen og med deltagelse af relevante myndigheder, som bl.a. har ressortansvaret for vejlovgivningen, herunder reglerne for parkering.
Lovforslaget udmønter bl.a. den politiske aftale om vækst og udvikling i landdistrikterne.
Klageren, ejeren af ejendommen, klagede til Planklagenævnet den 2. april 2020. Klageren anførte primært:
Kommunen fastholdt, at tagterrassen var en nyopførelse, da luftfotos fra 2001 og frem til 2018 viste et almindeligt tag uden tagterrasse. Kommunen understregede, at lokalplanens redegørelse klart angiver, at tagterrasser ikke må opføres nærmere end 5 meter fra skel for at undgå nabogener. Kommunen vurderede, at der ikke var særlige forhold, der berettigede en dispensation, og at en dispensation ville skabe uønsket præcedens. Vedrørende nabohøring bekræftede kommunen, at dette ikke var sket, da der ikke var grundlag for at meddele dispensation.
Faaborg-Midtfyn Kommune traf den 14. oktober 2020 afgørelse om afslag på dispensation til etablering af en overdækning v...
Læs mereSagen omhandler Odder Kommunes afslag på en lovliggørende dispensation til et udhus/havepavillon på en ejendom i Odder, ...
Læs mere