Planklagenævnets afgørelse om dispensation til bebyggelsesprocent i Holstebro Kommune - ophævelse grundet uaktuel dispensation

Holstebro Kommune meddelte den 21. april 2021 dispensation fra lokalplan nr. 342, Boligområde mm. ved Halgård, til en bebyggelsesprocent på 54. Dispensationen vedrørte opførelsen af en overdækning på ejendommen [A1], 7500 Holstebro. En nabo indgav efterfølgende en klage over denne afgørelse. Kommunen tilbagekaldte dog senere dispensationen, da ansøger ikke længere ønskede at udnytte den. Dette førte til, at Planklagenævnet ophævede afgørelsen, da den var uaktuel.

Kommunens dispensation og tilbagekaldelse

Den 21. april 2021 gav Holstebro Kommune dispensation fra § 5, stk. 8, i lokalplan nr. 342, Boligområde mm. ved Halgård. Dispensationen tillod en bebyggelsesprocent på 54 i forbindelse med etablering af en overdækning på ejendommen [A1].

Den 22. februar 2022 sendte kommunen et brev til ejeren af ejendommen, hvori det fremgik, at afgørelsen blev tilbagekaldt. Baggrunden herfor var, at ejeren/ansøgeren havde oplyst, at dispensationen ikke længere ønskedes udnyttet, og at det påbegyndte byggearbejde var nedtaget. Kommunen orienterede Planklagenævnet om tilbagekaldelsen samme dag.

Klagens indhold og modtagelse

En klage over kommunens dispensation af 21. april 2021 blev indgivet den 17. maj 2021. Planklagenævnet modtog klagen fra kommunen den 22. februar 2022.

Planklagenævnet ophævede Holstebro Kommunes afgørelse om dispensation fra lokalplanen, da afgørelsen var uaktuel. Dette skyldtes, at ansøger ikke længere ønskede at realisere det ansøgte projekt, og det påbegyndte byggearbejde var nedtaget.

Planklagenævnets kompetence

Planklagenævnet har beføjelse til at behandle retlige spørgsmål i forbindelse med kommunale afgørelser truffet i henhold til planloven, jf. Planloven § 58, stk. 1, nr. 3.

Begrundelse for afgørelsen

Nævnet tillagde det afgørende betydning, at ansøger ifølge de foreliggende oplysninger ikke længere ønskede at realisere det ansøgte projekt. På baggrund heraf fandt Planklagenævnet, at det ikke længere var aktuelt at behandle klagen, og nævnet afviste derfor at behandle den.

Da dispensationen ikke længere var aktuel, ophævede Planklagenævnet Holstebro Kommunes afgørelse af 21. april 2021 om dispensation til en bebyggelsesprocent på 54 i forbindelse med opførelsen af en overdækning på ejendommen [A1].

Afsluttende bemærkninger

Afgørelsen blev truffet af formanden på nævnets vegne, jf. Lov om Planklagenævnet § 4, stk. 1. Planklagenævnets afgørelse er endelig og kan ikke indbringes for anden administrativ myndighed, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 3. En eventuel retssag til prøvelse af afgørelsen skal være anlagt inden 6 måneder, jf. Lov om Planklagenævnet § 3, stk. 4. Det indbetalte klagegebyr vil blive tilbagebetalt til indbetalerens NemKonto.