Frigivelse af bundne midler fra § 18 b-konto til § 18-konto i København

Sagen omhandler en anmodning fra udlejer om frigivelse af bundne midler fra ejendommens § 18 b-konto til § 18-kontoen efter boligreguleringslovens § 22 b, stk. 3. Udlejer ønskede at få godkendt udgifter på 195.724,84 kr. fra vedligeholdelsesregnskabet for 2017, så der kunne frigives 120.081,84 kr. fra § 18 b-kontoen. Beboerrepræsentationen protesterede mod flere af udgifterne, herunder udgifter til viceværtsopgaver, som de mente allerede var dækket af en eksisterende aftale, samt priser på visse indkøb. Huslejenævnet gennemgik de omtvistede fakturaer og vurderede, om udgifterne kunne godkendes som vedligeholdelsesudgifter.

Huslejenævnet besluttede at godkende samtlige udgifter, der var medtaget i vedligeholdelsesregnskabet for 2017, i alt 195.724,84 kr. Dette betyder, at der kan ske frigivelse af de bundne midler på 120.081,84 kr. fra ejendommens § 18 b-konto. Nævnet vurderede, at udgifterne var rimelige og havde karakter af vedligeholdelse, ikke forbedringer. Udlejer blev ikke pålagt at betale et tillægsgebyr, da lejerne ikke fik fuldt medhold.